Apartamento T2 à venda na Aguda - Granja

Apresentamos este apartamento T2 situado no 3.º piso de um prédio construído em 2021, numa zona urbana em grande desenvolvimento, a 500 metros da Praia da Granja.

O imóvel distingue-se pela generosa área social de 40 m², composta por uma sala em open space de 26,65 m² e uma cozinha totalmente equipada de 13,60 m², um espaço que convida ao convívio e é ideal para receber. A esta zona corresponde uma varanda ampla, de acesso exclusivo, que funciona como verdadeira extensão do interior e permite desfrutar de refeições ao ar livre e uma casa de banho social.

A exposição solar a nascente e a sul garante muita luz natural desde o início da manhã até ao final do dia.

A zona privada é composta por duas suites, uma de 17,20 m² com casa de banho privativa de 5,75 m² e outra de 12,80 m² com casa de banho privativa de 4,30 m², que partilham uma segunda varanda, também de acesso exclusivo e com vista mar. Uma organização que separa com clareza o espaço de receber do espaço de descansar.

Equipado com ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos, o apartamento oferece conforto e modernidade. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumo, já preparados para carregamento de carros elétricos.

Um imóvel que se destaca pela localização, pelo conforto e pela raridade de encontrar um T2 com duas suites, vista mar e áreas desta dimensão a poucos minutos da praia. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida junto ao mar.

Localizado no coração da Granja, a apenas 500 metros da praia e a escassos minutos a pé da estação de comboios da Granja, uma ligação direta e rápida ao centro do Porto pela linha urbana, e a Espinho no sentido sul. O acesso ao nó da A29 é igualmente próximo, tornando esta uma das localizações mais bem servidas de toda a costa de Vila Nova de Gaia.

Poucos lugares do litoral norte têm a história da Granja. Foi precisamente a chegada da linha férrea, em 1864, e a construção da estação que transformaram este lugar na mais aristocrática das praias portuguesas, local de veraneio de eleição da alta sociedade nortenha e frequentado pela realeza no final do século XIX e início do século XX. Escritores como Eça de Queirós passaram aqui temporadas, e os casarões e chalés que ainda hoje ladeiam as ruas contam essa história. A própria estação, concluída em 1914, é um dos mais belos exemplares do património ferroviário nacional, com painéis de azulejos assinados por Licínio Pinto.

Hoje, a Granja mantém o ambiente residencial tranquilo e discreto que sempre a distinguiu, agora complementado por uma nova geração de construção de qualidade. Nas imediações encontrará cafés, padarias, restaurantes de peixe e marisco, farmácias, escolas e as piscinas municipais, garantindo conveniência no dia a dia. Uma zona onde se vive junto ao mar durante todo o ano, sem abdicar do conforto e da acessibilidade da vida urbana.