Espaço comercial à venda na Rua Vista Mar

DESCRIÇÃO
Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve.
Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul.
Destina-se a comércio ou serviços.

ÁREAS
Área Bruta Privativa: 195,00 m2

VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL
Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88€
YIELD de entrada: 7,50%

PROXIMIDADES
300 metros da praia;
76 Km do aeroporto de Faro;
276 Km de Lisboa.

OPORTUNIDADE
Transformar uma Loja de 195 m2 em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha?

'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado.
Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação.
Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade.
O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria.
Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime.
No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos. '

LuxRE - Confiança e Excelência.
Categoria Energética: B-

ref: LUX0245.