Casa ou moradia à venda na Areinho - Quebrantões

Moradia T1+1 Renovada com Jardim Privativo no Centro de Vila Nova de Gaia

Se procura o equilíbrio entre a tranquilidade de um espaço exterior privado e a conveniência de uma localização central, esta moradia é uma oportunidade rara.
Situada na Rua 14 de Outubro, em Vila Nova de Gaia, encontra-se a poucos minutos da Avenida da República e a apenas 5 minutos a pé das estações de metro de General Torres e Câmara de Gaia: uma localização privilegiada que permite viver perto de todo o comércio, serviços, escolas, restaurantes e dos principais acessos, sem abdicar do conforto de um jardim privativo.

Renovada em 2025/2026, esta moradia T1+1, dispõe de uma sala e cozinha totalmente equipada, em open space, um quarto, uma divisão adicional, com iluminação natural, por clarabóia, ideal para escritório, quarto de visitas ou arrumos, uma casa de banho e um jardim exterior. Com uma área bruta privativa de 71 m² e um terreno de 99 m², beneficia ainda de cerca de 28 m² de jardim, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para quem valoriza uma área exterior privada.

Não tem garagem, no entanto poderá usufruir de toda a rede de transportes, incluindo metro e comboio, a poucos minutos a pé.

Localização e pontos de interesse nas proximidades:
- Avenida da República e Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Metro General Torres e Câmara de Gaia;
- Estação de Comboios General Torres;
- Estação de Comboios General Torres;
- Ponte D. Luís I e Jardim o Morro;
- Cais de Gaia e Caves do Vinho do Porto;
Próxima de grande oferta em comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração, a uma distância a pé, garantindo a comodidade de fazer o dia a dia sem necessidade de automóvel, mantendo excelentes acessos ao Porto e às principais vias da região

Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, prática e bem localizada, seja para residência própria ou investimento. Aproveite esta oportunidade de viver no centro de Vila Nova de Gaia com a vantagem de um jardim privado.

Nota: Encontra-se em curso um processo de retificação das áreas do imóvel, decorrente da reconfiguração da parcele/terreno. Por esse motivo, a documentação atualmente disponível ainda não reflete as áreas finais de terreno e de construção. As áreas indicadas neste anúncio correspondem às que resultarão após a conclusão desse processo.

Agende já a sua visita!

ref: 971549.