Moradia independente à venda na Rua Ourives, 442

Apresento esta excelente oportunidade de investimento composta por um prédio com 334 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 657 m².

O imóvel, anterior a 1951, dispõe de projeto aprovado para a reabilitação de 4 apartamentos: um T3 distribuído pelo 1. º andar e aproveitamento de sótão, e três apartamentos de tipologia T1 ao nível do Rés do Chão.

Parte significativa da obra já se encontra executada, nomeadamente:

->Aplicação de capoto;
->Telhado novo;
->Placa de piso;
->Entre outras melhorias estruturais.

Localizado numa zona tranquila, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, aliando conforto e conveniência no dia a dia.

A curta distância do Centro do Porto torna este imóvel uma excelente opção tanto para investimento no mercado de arrendamento como para revenda, face ao elevado potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade de negócio.
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