Prédio residencial à venda em Azinhaga Ginjal, 14

Prédio para venda - Excelente oportunidade de Investimento!

O arrendamento dos 2 apartamentos (do R/C e 1º piso) confere um potencial ROI bruto de +8%!

Descrição Geral:
Prédio finalizado de remodelar em Abril de 2025 - com piso vinílico e janelas de vidro duplo em toda a casa.
Originalmente uma fração única T3, mas atualmente fisicamente dividido em 2 apartamentos (T1 no RC e um T1+1 no piso superior).
Com 2 cozinhas e 2 casas de banho.
O 1º e 2º pisos contam com terraços, sendo que o 2º piso tem vista rio e conta com uma churrasqueira.
O telhado é novo, do tipo sandwich, com 55mm de espessura.

Localização:
O Monte da Caparica é uma localidade situada na margem sul do rio Tejo, pertencente ao concelho de Almada, no distrito de Setúbal, em Portugal.
Está inserida na Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de uma localização estratégica entre a capital e a costa atlântica.
Conta com vários equipamentos públicos, escolas, serviços e estabelecimentos de ensino superior, como a Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa.
Está bem servida em termos de acessos rodoviários e transportes públicos, nomeadamente através da linha do Metro Sul do Tejo, que a conecta a locais como Cacilhas, Almada e à estação ferroviária do Pragal, facilitando a ligação com Lisboa.

Características Principais:
- 2 apartamentos T1 e T1+1;
- 2 Cozinhas e 2 Casas de banho;
- 2 Terraços;
- Vista Rio;
- Churrasqueira;
- Janelas de caixilharia em alumínio de vidro duplo;
- Piso Vinílico.

Para mais informações, contacte o consultor responsável pela venda do Imóvel: ANDRÉ BARBOSA -

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND'S PORTUGAL

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