Apartamento T2 à venda na Rua Luís Sambo

Apartamento T2 com Varanda, Lareira e Arrecadação | Excelente Estado | Rua Luís Sambo, Cacém

Apresentamos este luminoso apartamento T2, localizado na Rua Luís Sambo, no Cacém, inserido num edifício bem cuidado e em excelente estado de conservação.

Situado num 2.º andar sem elevador, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, pelas áreas generosas (83 m2 de Área Bruta de Construção  + 36 m2 de Área Bruta dependente) e pelo cuidado estado de manutenção, encontrando-se pronto a proporcionar conforto e qualidade de vida.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, onde a lareira cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A ligação à varanda permite desfrutar de abundante luz natural ao longo do dia, tornando este espaço ideal para relaxar ou receber família e amigos.

A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, oferecendo bastante arrumação e espaço para as tarefas do dia a dia. O apartamento beneficia ainda de uma despensa independente, uma mais-valia cada vez mais valorizada pela capacidade adicional de organização.

Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira maciça, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A casa de banho completa encontra-se igualmente em muito bom estado de conservação.

Principais características

Apartamento T2
83 m2 de Área Bruta de Construção +36 m2 de Área Bruta dependente
2.º andar sem elevador
Sala ampla com lareira
Varanda
Excelente exposição solar
Despensa
Quartos com roupeiros embutidos
Pavimento em madeira nos quartos
Edifício muito bem conservado
Excelente estado geral de conservação
Arrecadação privativa

Localização

A Rua Luís Sambo encontra-se numa zona residencial consolidada do Cacém, muito procurada pela sua centralidade e qualidade de vida. Nas imediações encontrará uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, escolas, creches, farmácias, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais ao quotidiano.

A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações ao IC19, A16 e A5, bem como uma boa rede de transportes públicos, incluindo estação ferroviária nas proximidades, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento ou futura habitação

O imóvel encontra-se arrendado até ao final de novembro de 2026, representando uma solução particularmente interessante para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato.

Em simultâneo, constitui igualmente uma excelente opção para quem pretende adquirir habitação própria, podendo planear a sua ocupação após o término do contrato de arrendamento.

A combinação entre a localização, o estado de conservação, a luminosidade, a varanda, a lareira e o potencial de valorização fazem deste apartamento uma oportunidade muito equilibrada no mercado.

Marque já a sua visita!

Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

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