Apartamento T3 à venda na Rua de Baiza

Apartamento com áreas generosas, um terraço verdadeiramente diferenciador e uma localização privilegiada.

Este excelente T3, situado num rés-do-chão elevado (garantindo privacidade e segurança, sem ficar ao nível da rua), destaca-se pelo seu magnífico terraço de 123m², perfeito para desfrutar de momentos em família, convívios com amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Principais características:
- T3
- 2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço)
- Terraço privativo com 123m²
- Garagem fechada com cerca de 20m² (espaço para viatura e arrumação)
- Sala ampla com varanda e acesso direto ao terraço
- Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente e acesso ao terraço
- 3 quartos com roupeiros embutidos feitos à medida
- Janelas com vidro duplo em toda a habitação
- Excelente exposição solar: Sala e terraço orientados a sul, com sol durante praticamente todo o dia;
- Cozinha e quartos orientados a poente, beneficiando do sol da tarde.
- Terraço com churrasqueira e excelente privacidade
- Condomínio: apenas 27€/mês
- Remodelações realizadas

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de diversas obras de renovação:

Cozinha totalmente remodelada há cerca de 9 anos:
Canalização nova
Revestimentos (azulejos e pavimento)
Eletrodomésticos renovados
Canalização substituída em toda a habitação
Casas de banho totalmente remodeladas
Quartos renovados com pavimento flutuante e roupeiros feitos à medida
Sala remodelada há cerca de 3 anos, com pavimento vinílico

Localizado na Rua de Baiza, em Vilar de Andorinho, este apartamento beneficia de uma zona residencial tranquila, mas com excelentes acessos.

Encontra-se muito próximo da EN222, permitindo uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A apenas cerca de 5 minutos da Avenida da República, dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e restauração.

Os transportes públicos encontram-se a escassos metros da habitação, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de utilizar automóvel.

Hoje em dia é difícil encontrar apartamentos que combinem um terraço desta dimensão, garagem fechada, excelentes áreas, remodelações recentes e uma localização tão prática para o dia a dia.

Se valoriza espaço exterior, conforto e qualidade de vida, este poderá ser o imóvel que procura.

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3.

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