Apartamento T4 à venda na Avenida Dom Nuno Álvares Pereira, 5 b

 ? T4 Remodelado | 106 m² | Venteira – Amadora

A casa ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa!

Apresentamos este fantástico T4 totalmente remodelado, inserido num edifício de 1988, localizado na Venteira, Amadora, numa zona consolidada, com excelente oferta de comércio, serviços e transportes.

Situado num 3.º andar sem elevador, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e acabamentos modernos, tornando-se a escolha perfeita para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.

Características do imóvel
? Tipologia T4? 106 m² de Área Bruta Privativa? 2 Casas de banho completas, ambas com base de duche:
* 1 Casa de banho privativa (Suíte)
* 1 Casa de banho social com janela, proporcionando excelente ventilação e luz natural.? 4 Quartos de boas dimensões, ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de escritório em casa.? Um dos quartos dispõe de uma marquise, perfeita para escritório ou espaço de lazer.? Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda.? Cozinha funcional, equipada com:
* Placa
* Forno
* Exaustor? Despensa, oferecendo espaço adicional para arrumação.? Armários de grande capacidade, proporcionando excelente organização.

Acabamentos? Piso flutuante em todas as divisões? Janelas oscilo-batentes? Remodelação recente? Excelente luminosidade natural? Boa exposição solar?
Localização privilegiada
Localizado na Venteira, uma das zonas mais centrais da Amadora, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé.

Comércio e Serviços
Nas proximidades encontra uma vasta oferta de:

Supermercados, Cafés e pastelarias, Restaurantes, Farmácias, Bancos, Escolas, Creches, Papelarias, Ginásios, Clínicas, Mercado Municipal e Diversos serviços públicos.

Uma zona bastante consolidada e muito procurada por famílias. ?
Transportes
Excelente rede de transportes públicos:

* Diversas linhas da Carris Metropolitana
* Fácil acesso às estações ferroviárias da Amadora e da Reboleira
* Metro da Reboleira (Linha Azul)
* Ligações rápidas ao centro de Lisboa e aos principais polos empresariais da região. ?
Acessos
A localização permite rápidas ligações às principais vias rodoviárias:

* IC19, CRIL (IC17), CREL (A9), IC16, A5 e Segunda Circular

Facilitando deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais, Oeiras e Aeroporto. ?
Porque vai gostar deste apartamento? Remodelado? 4 Quartos? 2 Casas de banho completas 1 Suíte? Varanda? Marquise? Cozinha equipada? Despensa? Janelas oscilo-batentes? Piso flutuante? Excelente localização? Transportes à porta? Próximo de todo o comércio e serviços
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Mais-valia exclusiva: O imóvel dispõe ainda de um sótão pertencente à fração, oferecendo um excelente potencial de valorização. Atualmente, o acesso não se encontra instalado, sendo apenas necessária a colocação de uma escada para usufruir deste espaço adicional, ideal para arrumação, escritório, atelier ou outro projeto, mediante as devidas verificações e autorizações aplicáveis.

Esta é uma característica rara e diferenciadora, que acrescenta valor ao imóvel e oferece uma excelente oportunidade de personalização conforme as necessidades dos futuros proprietários.? Um apartamento onde o espaço, a localização e o conforto se unem para proporcionar a qualidade de vida que a sua família merece.

Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar!

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