Moradia independente à venda no Bairro Nossa Senhora da Conceição, 16

Moradia unifamiliar de dois pisos em Vila Fernando no concelho de Elvas.

Tipologia e divisões

T3 (3 quartos, 1 em suite) · 3 casas de banho
Rés-do-chão: sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, sala de máquinas/despensa, 1 quarto, casa de banho
1º andar: 2 quartos (1 suite), 2 casas de banho, roupeiros embutidos em todos os quartos

Exteriores

Quintal amplo com garagem para 2 viaturas

Áreas

Terreno: 438 m²
Área de implantação: 136,5 m²
Área bruta de construção: 236,2 m²
Área útil: 180,26 m²

Climatização e eficiência energética

Certificado Energético Classe A
Salamandra a pellets (16 kW) com canalização de ar quente para várias divisões
2 unidades de ar condicionado
Painel solar térmico para AQS
Emissões de CO₂: 1,16 toneladas/ano

Localização

Centro histórico de Elvas (Património Mundial UNESCO): ≈ 15 km / 15 min
Barbacena: ≈ 5 km | Vila Boim: ≈ 7 km
Fronteira com Espanha (Badajoz): ≈ 30 km
Évora: ≈ 85 km | Lisboa: ≈ 210 km, via A6/IP7.

Contacto
Tiago Grave | Consultor Imobiliário · KW Believe
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