Moradia independente à venda no Caminho do Lombo da Piedade s/n

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar.

Esta propriedade combina uma moradia independente para recuperação com um terreno urbano de aproximadamente 1.845 m², oferecendo um elevado potencial para habitação própria, turismo, alojamento local ou desenvolvimento imobiliário.

Moradia
A moradia existente necessita de reabilitação, mas constitui uma excelente base para criar uma habitação moderna e confortável, preservando o seu caráter.
Características
Moradia T1 independente
Área de implantação: 48 m² (inclui arrumos)
Área bruta de construção: 66 m²
Área útil: 48 m²
1 casa de banho
Anexo com 21,8 m², com potencial para conversão em estúdio (T0) independente
Lote urbano com 290 m²
Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar até 250 m² de área de construção
Espaço exterior ideal para jardim, horta ou zona de lazer
Excelente exposição solar
Vista mar desafogada
Certificado energético: Isento

Terreno Urbano
Em frente à moradia encontra-se um terreno urbano com cerca de 1.860 m², que estabelece a ligação entre a habitação e o caminho municipal.
Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da Madeira, onde tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização se conjugam de forma excecional.
Características
Área total: 1.845 m²
Vista mar desafogada
Excelente exposição solar durante todo o dia
Bons acessos
Zona residencial tranquila e em crescimento

Potencial de Construção
O terreno apresenta viabilidade para desenvolvimento imobiliário, permitindo a construção de duas moradias unifamiliares, cada uma com:
215 m² de área bruta privativa
35 m² de área bruta dependente
250 m² de área total de construção

Uma excelente oportunidade para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procuram desenvolver um projeto de elevada qualidade numa localização privilegiada.
Ideal para
Habitação própria permanente
Casa de férias
Alojamento Local
Arrendamento de longa duração
Investimento imobiliário
Construção de duas moradias independentes

Destaques da Propriedade
Vista mar permanente
Excelente exposição solar
Zona calma e com privacidade
Grande potencial de valorização
Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário
Se procura uma propriedade com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada da Madeira e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.
Categoria Energética: G

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