Arrendamento de apartamento T2 na Rua Amadeu de Sousa Cardoso, 3

Apartamento T2 Novo | Miraflores, Algés | Piscina no Rooftop e Vista Rio

Seja o primeiro a viver aqui. A Fração situa-se no 8º piso do exclusivo empreendimento Vista Mirear, em Miraflores, um apartamento T2 novo que nunca foi habitado e que oferece aquele inconfundível cheiro a novo.

O apartamento tem 105 m² de área de construção privativa (incluindo varandas e terraços), com 16 m² de área exterior. No interior, a área útil está cuidadosamente distribuída: uma luminosa sala/cozinha em open space de 33 m², uma suite de 14 m² com casa de banho privativa (3 m²) e varanda, um segundo quarto de 12 m², uma casa de banho completa adicional (5 m²) e um hall de entrada (3 m²). Todas as divisões têm roupeiros embutidos.

O apartamento é virado a sul e inundado de luz natural, e o edifício desfruta de vistas amplas sobre o Rio Tejo, o Parque Urbano de Miraflores e o Parque Florestal de Monsanto.

Todos os detalhes foram acabados com um padrão premium: cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico), ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, roupeiros embutidos lacados a branco, porta de segurança blindada e vídeo porteiro. Estão incluídos dois lugares de garagem privativos.

Como morador, terá acesso exclusivo a comodidades de topo no edifício: piscina no rooftop com vista panorâmica sobre o Tejo e Monsanto, ginásio totalmente equipado, sala de convívio/multiusos e um sistema inteligente de cacifos para entregas seguras.

A localização é simplesmente imbatível. Está a poucos minutos de algumas das melhores escolas públicas e privadas da grande Lisboa, com a estação de comboios de Algés a apenas 5 minutos, para deslocações rápidas e fáceis até Lisboa. O Restelo e Belém ficam ambos próximos, com os seus jardins ribeirinhos, museus e cafés, enquanto o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano de Miraflores oferecem espaço verde à porta de casa. A costa de Cascais e as suas praias ficam a cerca de 15 minutos, e o acesso rápido à A5 e à Marginal torna as deslocações muito simples.

É construção nova, comodidades de topo e uma morada de eleição - tudo numa só casa, pronta para que seja o seu primeiro morador.

**Resumo**
- Piso 8 | T2 (suite + quarto)
- 105 m² de área de construção privativa (incl. varandas/terraços)
- Sala/cozinha 33 m², suite 14 m² + casa de banho privativa 3 m², quarto 12 m², casa de banho 5 m², hall 3 m²
- Novo, construído em 2026
- 2 casas de banho completas (1 suite) | 2 lugares de garagem privativos
- Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, roupeiros embutidos
- Piscina no rooftop, ginásio, sala de convívio, cacifos inteligentes
- Miraflores, Algés–Oeiras: 5 min da estação de Algés, perto do Restelo, Belém, escolas de referência, Parque de Monsanto e das praias de Cascais

Nota: não pretendo ser contactada por agências imobiliárias.