Casa ou moradia à venda na Sampaio-Alumiara-Verdinho

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na zona prime de Vila Nova de Gaia. Este imóvel insere-se num lote generoso de 375 m² e destaca-se pela sua enorme versatilidade de acessos e layout, ideal para projetos residenciais ou multifamiliares de elevado potencial.

� Destaques do Imóvel:
Área Total do Lote: 375 m² com excelente exposição solar.
Acessos Independentes: Duas entradas frontais totalmente autónomas.
Estacionamento Privado: Entrada exclusiva pelas traseiras com acesso direto ao interior do lote.
Localização Premium: Junto à Afurada e Canidelo, a minutos da Marina, das praias e do Rio Douro.

�️ Potencial do Projeto:
Moradia Unifamiliar de Luxo: Espaço para um grande jardim, piscina e garagem privada com entrada pelas traseiras.
Prédio Multifamiliar / Bi-familiar: As duas entradas independentes na frente facilitam a divisão em frações autónomas para rentabilização (sujeito a aprovação camarária).
Zona Envolvente: Área residencial tranquila, altamente valorizada, com transportes, serviços e comércio à porta.