Quinta à venda na Rua Visconde Arneirós s/n

QUINTA em LAMEGO com 7.438 m² de Terreno, Mina de Água, Potencial para Loteamento de Moradias.

Uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas da região do Douro.

Apresentamos esta quinta localizada em Lamego, a apenas cerca de 800 metros do emblemático Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, combinando área, localização, património e potencial de valorização.

Com 7.438 m² de terreno, esta propriedade apresenta características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado, sendo uma excelente opção para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um projeto de vida numa localização privilegiada.

A PROPRIEDADE

No terreno encontra-se uma moradia tradicional em pedra com aproximadamente 200 m² de área, distribuída por dois pisos.

Rés-do-chão

* Adega tradicional
* Cozinha independente
* WC de apoio

Primeiro piso

* Habitação T4
* Áreas generosas
* Excelente exposição solar

A moradia necessita de obras de remodelação, mas mantém a robustez e o charme característicos das construções em pedra da região, oferecendo uma excelente base para recuperação.

UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: MINA DE ÁGUA

A propriedade dispõe ainda de mina de água própria, um recurso cada vez mais valorizado, quer para utilização agrícola, manutenção de jardins e espaços exteriores, quer como elemento diferenciador para futuros projetos habitacionais ou turísticos.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Segundo o PDM atualmente em vigor, esta propriedade apresenta potencial para desenvolvimento de um loteamento de moradias, sujeito naturalmente às respetivas validações técnicas e urbanísticas.

A dimensão do terreno, a localização estratégica e a frente para uma das principais estradas da cidade tornam este ativo particularmente interessante para quem procura criar valor através da promoção imobiliária.

LOCALIZAÇÃO

Apenas 800 metros do Santuário dos Remédios

Próxima do centro de Lamego

Excelente visibilidade e acessos

Inserida numa das regiões turísticas mais procuradas de Portugal

Forte potencial de valorização futura

UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Ideal para:

Habitação própria

Recuperação de quinta tradicional

Turismo rural ou alojamento local

Projeto turístico

Loteamento habitacional

Investimento patrimonial

Uma propriedade onde tradição, localização, recursos naturais e potencial de desenvolvimento se unem numa oportunidade verdadeiramente diferenciadora.
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta quinta tem para oferecer.

Viver. O nome diz tudo.