Apartamento T3 à venda no Bairro Alto

Oportunidade de Investimento Chave na Mão no Coração de Lisboa (Bairro Alto)
Maximize o seu capital com este duplex  totalmente mobilado, equipado e pronto a faturar na Rua da Atalaia. Um ativo imobiliário premium de alta rentabilidade imediata, sem necessidade de investimento adicional.
Destaques Financeiros e Operacionais:
Rentabilidade Imediata: Negócio "chave na mão", vendido com todo o recheio e taxa de ocupação de 100% o ano todo por estudantes e turistas.
Potencial de Exploração Versátil: Configurado atualmente com 3 quartos independentes para maximizar o rendimento (co-living, arrendamento de média/longa duração), adaptável também para layout premium com closets ou escritórios.
Custo de Manutenção Zero a Curto Prazo: Telhado renovado, pintura exterior recente (início de 2026) e janelas Velux novas.
Atributos de Valorização do Imóvel:
Conforto Moderno em Traça Antiga: Ar condicionado nos dois pisos, vidros duplos para isolamento acústico/térmico e acabamentos nobres (cozinha e casas de banho em mármore, soalho e escadas em madeira).
Luminosidade Única: Varanda com excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões.
Localização Estratégica: No coração do Bairro Alto, a passos do Chiado, Príncipe Real e Avenida da Liberdade. Conectividade total com transportes (Metro Baixa-Chiado e Rato, Elétrico 28 e comboios para Sintra/Cascais).
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