Arrendamento de apartamento T3 na Rua Manuel de Arriaga, 160

T3 mobilado de 125 m² com três casas de banho, terraço privativo com churrasqueira e vista de serra. A 950 metros a pé da estação de Valongo, com comboio directo para o Porto.

Três casas de banho, uma suíte

Num T3, três casas de banho significa que ninguém espera por ninguém de manhã — e é raro nesta faixa de preço. Uma Casa de banho totalmente renovadas: duche italiano com chuveiro de teto, torneiras douradas, espelho circular retroiluminado e toalheiro aquecido.

O terraço

Grande e privativo, com churrasqueira de alvenaria construída, espreguiçadeiras e vista aberta para a serra. Há ainda uma segunda varanda, ideal para o pequeno-almoço.

Sala e cozinha

A sala é ampla e tem piano, lareira, TV de ecrã plano e mesa de jantar de oito lugares. A cozinha está equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, forno, placa e micro-ondas. Há lavandaria própria, com máquina de lavar e de secar.

Os três quartos têm janela e luz natural. Soalho em madeira e aquecimento central em toda a casa.

Localização

Estação de Valongo a 950 m a pé, com comboio directo para São Bento e Campanhã. Estádio do Dragão a 11 km, Ribeira a 16 km, aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 km. Para o dia a dia: Lidl a 100 m, padaria na rua e restaurantes a menos de 800 m. Zona residencial e calma.

Condições

Renda com condomínio incluído. Internet de fibra de 317 Mbps incluída, já instalada e a funcionar.

Água, luz e gás passam para o nome do inquilino. Entrego os códigos CPE e CUI e o contrato assinado para a mudança de titular, que se faz online em 5 a 7 dias — paga apenas o que consome, sem intermediários.

Caução de 2 meses. Fiador com rendimentos comprovados em Portugal.

Contrato de arrendamento para fins transitórios, com estadias a partir de 3 meses.

Outros detalhes

Prédio com elevador, 4. º andar. Estacionamento gratuito no local. Animais de estimação bem-vindos, mediante acordo. Totalmente mobilado e equipado — entra-se com a mala.

Ideal para famílias em transição, profissionais deslocados, quem está a remodelar casa, ou quem trabalha remotamente e quer espaço a sério perto do Porto sem pagar preço de centro. Também para três colegas que queiram partilhar: três quartos, três casas de banho, ninguém abdica de nada.

Sou o proprietário e trato desta casa pessoalmente. Falo português, inglês e espanhol, e respondo depressa.