Herdade à venda na Rua da Primavera

Herdade Agrícola com Edifício de Apoio e Potencial Turístico em S. Pedro do Corval
No coração do Alentejo, em S. Pedro do Corval, encontra esta herdade com 2.376 m² de terreno e um conjunto edificado com 560 m² de área bruta privativa, reunindo as condições ideais para quem procura desenvolver um projeto agrícola, agroturístico ou de turismo em espaço rural.
Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de investimento num espaço com identidade, onde a tradição, a natureza e a versatilidade se unem para criar inúmeras possibilidades de valorização.
O terreno apresenta diversas árvores de fruto, nomeadamente oliveiras, nogueiras e vinha, oferecendo potencial para exploração agrícola de pequena dimensão, agricultura biológica, produção artesanal ou simplesmente para usufruir de um ambiente rural autêntico.
O edifício principal, originalmente uma olaria tradicional, dispõe de uma construção robusta, em excelente estado estrutural, podendo ser facilmente adaptado às mais diversas utilizações, como apoio agrícola, adega, espaço de eventos, alojamento turístico, ateliers, centro interpretativo ou habitação, mediante os licenciamentos legalmente aplicáveis.Características da propriedade

Terreno com 2.376 m²
Área bruta privativa de 560 m²
Construção sólida com pé-direito de 3,75 metros
Renovação realizada em 2000, incluindo substituição de caixilharias
Cobertura em bom estado de conservação
Quadro elétrico trifásico
Instalação de gás industrial
Poço/furo com bomba de água
Casas de banho independentes
Zona de receção e exposição
Amplas áreas interiores de trabalho e armazenamento
Portão de acesso para viaturas e estacionamento coberto
Elementos construtivos em granito e ferro que conferem personalidade ao imóvelUm espaço preparado para múltiplos projetos

A dimensão do edifício permite uma reconversão praticamente sem limitações, podendo acolher projetos como:

Herdade de lazer ou exploração agrícola;
Turismo rural ou alojamento local;
Enoturismo ou oleoturismo;
Espaço para eventos e experiências gastronómicas;
Quinta pedagógica;
Centro de produção artesanal;
Atelier ou residência artística;
Exploração agrícola sustentável.

Como elemento diferenciador, a propriedade preserva integralmente o espólio da antiga olaria, incluindo o forno industrial, rodas de olaria, moldes, prensas e restante maquinaria original, património que poderá ser valorizado como complemento de um projeto turístico ou cultural.Localização
Situada em S. Pedro do Corval, reconhecida como a capital da olaria em Portugal, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Reguengos de Monsaraz, do Grande Lago Alqueva, de Monsaraz e de alguns dos principais destinos turísticos do Alentejo.
A tranquilidade da envolvente, a excelente exposição solar e os bons acessos tornam esta propriedade particularmente atrativa para quem pretende investir num projeto diferenciador, conciliando atividade agrícola, turismo e património.
Se procura uma herdade com identidade, infraestruturas já existentes e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.
Ligue-me e Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única.

 Agricultural Estate with Support Buildings and Tourism Potential in São Pedro do Corval
Located in the heart of the Alentejo region, in São Pedro do Corval, this agricultural estate offers 2,376 sqm of land and a 560 sqm gross private building area, providing the ideal setting for an agricultural, agri-tourism, or rural hospitality project.
More than just a property, this is a unique investment opportunity where tradition, nature, and versatility come together to create exceptional potential for future development.
The land features a variety of mature trees, including olive trees, walnut trees, and vineyards, making it suitable for small-scale farming, organic agriculture, artisanal productio.