Prédio à venda na Rua de São Bento, 532

Edifício em São Bento, em propriedade total com 814 m2 de construção, implantado num terreno de 415 m2 com o total 8 frações, 4 residenciais e 4 frações comerciais.

Este edifício tem um PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa que permite construir um edifício novo, com uma área de construção de 1.880 m2, com 8 frações residenciais, 1 fração comercial e 14 lugares de estacionamento:
- Edifício com 5 pisos acima do solo mais 2 pisos inferiores de estacionamento
- 8 apartamentos com tipologias de 6 T3 e 2 T2
- 14 lugares de estacionamento
- 1 loja
- área total de construção 1.880 m2
- área de construção acima do solo 1.305 m2
- área de construção abaixo do solo 575 m2
- área bruta 938 m2

Entre o Jardim da Estrela e o Jardim do Príncipe Real, localiza-se este prédio para investimento.
A Rua de São Bento é uma conhecida rua de Lisboa, situada no limite das freguesias de Campo de Ourique e Estrela e Santo António e Misericórdia. O topónimo São Bento data do século XVI, quando foi construído convento beneditino onde funciona atualmente a Assembleia da República.
Está bem localizado na cidade de Lisboa, com transportes públicos (autocarros, metro e comboio), universidades próximas, diverso comércio local, jardins, restaurantes e o Centro Comercial Amoreiras.
Prédio para investimento, excelente potencial de rentabilidade, uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa zona de elevada procura. Produto altamente direcionado para um segmento premium e compradores internacionais.
Este ativo tem uma localização irrepreensível, um bom enquadramento urbanístico ideal para investidores que valorizam património, exclusividade e potencial de valorização sustentada no mercado imobiliário de Lisboa.