Moradia independente à venda na Granja

Uma moradia contemporânea onde a luz, a privacidade e o luxo se encontram a 700 metros da praia.

Esta é uma casa que impressiona pela arquitetura, pela luminosidade e pela forma como cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e elegância. Independente, moderna e com acabamentos de excelência, esta moradia oferece uma experiência de vida rara, onde o interior e o exterior se fundem de forma harmoniosa.

R/C - arquitetura que respira luz:
- A entrada revela um pátio central envidraçado, um elemento distintivo que distribui luz natural por todo o piso e cria uma atmosfera serena e sofisticada.

- A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, com linhas minimalistas, materiais de qualidade e ligação direta ao jardim, piscina e ao pátio interior.
O resultado é um espaço amplo, fluido e elegante, perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da casa.

- Neste piso encontra ainda um escritório/quarto com acesso ao pátio central, ideal para trabalho, hóspedes ou zona de leitura, além de uma garagem fechada e pátio frontal.

1.º piso - três suítes, três refúgios privados:
- No piso superior, a luz volta a ser protagonista: três suítes espaçosas, todas com varanda, armários embutidos e acabamentos de luxo.

- O corredor, iluminado por claraboias, reforça a sensação de amplitude e conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Exterior - piscina, privacidade e vida ao ar livre:
- A zona exterior é um convite ao bemestar: piscina, terraço, jardim privado e áreas de lazer que transformam cada dia num momento de descanso junto ao mar.

Conforto, tecnologia e eficiência:
- Bomba de calor
- Painéis solares
- Piso radiante
- Sistema de climatização centralizada
- Alarme e estores de segurança
- Claraboias estrategicamente posicionadas
- Arrumação inteligente
- Acabamentos de luxo e materiais contemporâneos

Localização privilegiada
Situada numa zona residencial tranquila de São Félix da Marinha, esta moradia beneficia de uma posição excecional: a 700 metros da Praia da Granja e a 5 minutos da Praia de Miramar.

Com acessos rápidos à A29, está a cerca de 10 minutos de Espinho, 15 minutos de Vila Nova de Gaia e 20 minutos do Porto, permitindo uma ligação fluida às principais cidades, serviços, escolas e zonas comerciais.
Um ponto perfeito para quem procura viver junto ao mar, com conforto, privacidade e mobilidade.

Uma moradia rara, para quem procura exclusividade.

Se valoriza arquitetura contemporânea, luz natural, conforto e uma localização premium junto ao mar, esta moradia merece a sua visita.

Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio.
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