Terreno à venda em Enxames

Terreno Fértil em Socalcos com Ribeira, Ruínas em Granito e Vistas para as Montanhas em Enxames, Fundão

Situado na tranquila paisagem rural de Enxames, este atrativo e fértil terreno oferece uma excelente oportunidade para agricultura, plantação de árvores, cultivo de vinha ou criação de um refúgio privado no centro de Portugal.

O terreno apresenta uma inclinação suave, com áreas em socalcos maioritariamente planas, tornando-o prático e fácil de aproveitar. O solo rico e fértil é adequado para uma grande variedade de culturas, árvores de fruto e videiras. Parte do terreno encontra-se atualmente cultivada com milho pelo agricultor vizinho, que também ajuda a manter a propriedade limpa e a evitar o crescimento excessivo da vegetação.

Vários carvalhos adultos proporcionam uma agradável sombra natural, especialmente junto à pequena ribeira que acompanha um dos limites da propriedade. Este elemento natural acrescenta carácter ao terreno e cria um ambiente tranquilo para desfrutar da paisagem envolvente.

A propriedade inclui também ruínas tradicionais construídas em pedra de granito, situadas na parte do terreno adjacente à propriedade agrícola vizinha. Atualmente, estas ruínas não se encontram registadas. Mediante a obtenção do devido aconselhamento jurídico e das necessárias autorizações legais, municipais e de planeamento, um advogado ou solicitador poderá ajudar a avaliar a possibilidade de registar as estruturas existentes.

Para um comprador com visão, estas ruínas poderão representar uma interessante oportunidade futura para a criação de uma casa de campo com carácter, um refúgio de férias ou um projeto rural no centro de Portugal. Os potenciais compradores deverão obter aconselhamento jurídico e urbanístico independente relativamente ao registo, reconstrução e utilização permitida das estruturas.

Uma das maiores atrações da propriedade é a sua paisagem. O terreno beneficia de belas vistas abertas para a Serra da Gardunha e para a Serra da Estrela, proporcionando um cenário natural impressionante ao longo de todas as estações do ano.

Localizada a aproximadamente 25 minutos do Fundão e a cerca de 45 minutos de Castelo Branco, a propriedade combina a tranquilidade da vida rural com um acesso conveniente a cidades, comércio, serviços e ligações rodoviárias.

Características Principais
Solo agrícola rico e fértil
Terreno ligeiramente inclinado com áreas em socalcos maioritariamente planas
Adequado para árvores de fruto, videiras e diversas culturas
Parte do terreno atualmente cultivada com milho
Manutenção realizada com a colaboração do agricultor vizinho
Ruínas tradicionais em pedra de granito
Ruínas atualmente não registadas
Possibilidade de registo sujeita a aconselhamento jurídico e às necessárias aprovações legais, municipais e urbanísticas
Potencial para uma futura casa de campo ou refúgio privado, sujeito às respetivas autorizações
Carvalhos adultos que proporcionam sombra natural
Pequena ribeira ao longo de um dos limites da propriedade
Ambiente rural tranquilo e pitoresco
Vistas abertas para a Serra da Gardunha
Vistas para a Serra da Estrela
Aproximadamente 25 minutos do Fundão
Aproximadamente 45 minutos de Castelo Branco

Uma propriedade rural muito versátil, situada numa bela região do centro de Portugal, ideal para quem procura terreno produtivo, contacto com a natureza, construções tradicionais em granito e impressionantes vistas para as montanhas.

ref:SÒL_523.