Apartamento T2 à venda na Rua Augusto Costa, 15

Apartamento T2 com 97 m² úteis + parqueamento e arrecadação.

Este magnífico apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de duas frentes, beneficiando de uma extraordinária luminosidade natural e de uma vista desafogada. Destaca-se pela excelente localização, pelas generosas áreas e pelas características que garantem conforto e funcionalidade no dia a dia.ideal.

Conta com 1 lugar de parqueamento e um arrecadação na cave do prédio, totalizando 119 m² de área bruta
Um apartamento que reúne localização, conforto, luminosidade e excelentes áreas, ideal para quem procura qualidade de vida e espaço em Lisboa.
Localizado na zona nobre de Lisboa _ Benfica, Pedralvas _ quer melhor localização?
Escolas, comércio, serviços, transportes e acessos encontram-se a poucos minutos de distância.

Inserido num prédio muito bem cuidado, com 2 elevadores, o apartamento situa-se no 6.º andar, proporcionando uma agradável sensação de espaço e luminosidade.

Ao entrar, encontramos um hall espaçoso e acolhedor, que permite uma excelente distribuição e separação das diferentes áreas da casa.

À esquerda a sala, ampla e luminosa, permite criar dois ambientes distintos de convívio e lazer em família. Dispõe de uma agradável vista para uma rua calma, cheia de arvores e beneficia de janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico.

A cozinha, semi-equipada, é muito espaçosa e encontra-se muito bem estimada, oferecendo excelentes condições para utilização diária. Tem grande potencial se quiser remodelar.

No lado direito do apartamento encontra-se os 2 quartos de boas dimensões, um deles com roupeiro embutido.
Os dois quartos têm acesso a uma varanda fechada com vidros duplos, um espaço versátil e com enorme potencial. Poderá ser utilizado como closet, zona de arrumação ou escritório, permitindo ainda a criação de um projeto de decoração personalizado e muito singular.

Dispõe ainda de 2 casas de banho completas:
uma de maiores dimensões, equipada com banheira;
outra equipada com base de duche.

Conta também com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação.

A zona das Pedralvas, em Benfica beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, mas próxima de todo o tipo de comércio e serviços.

Na envolvente encontram-se supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias, escolas, serviços de saúde e outros serviços essenciais, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.

A nível de transportes públicos, a zona é servida por várias carreiras da Carris, incluindo as linhas 72B e 765, com passagem pela Rua de Pedralvas e ligação ao Colégio Militar (Metro), Portas de Benfica e outras zonas de Benfica.

A proximidade ao Colégio Militar/Metro permite também um acesso rápido à rede de Metropolitano de Lisboa, enquanto a Estação de Benfica assegura ligação à rede ferroviária. A zona conta ainda com ligações rodoviárias a diferentes áreas de Lisboa, incluindo Campo Grande e Telheiras através da carreira 767.

Ligação rápida às principais vias de acesso da cidade e da periferia, nomeadamente 2.ª Circular, IC19, Eixo Norte-Sul e CRIL, facilitando as deslocações para o centro de Lisboa, Amadora, Sintra e outras zonas da Área Metropolitana de Lisboa e Note e Sul do pais.

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