Moradia independente à venda na Travessa Padre Lima

Moradia de dois pisos com boas áreas e organização funcional, inserida em zona residencial tranquila. O imóvel dispõe de jardim frontal com acesso direto ao quintal e às garagens, oferecendo uma solução prática para habitação familiar ou utilização multifuncional.
Em bom estado de conservação, a moradia destaca-se pela sua configuração, com dois pisos bem definidos e totalmente independentes, cada um com entrada própria, o que a torna perfeita para habitação multifamiliar. A moradia foi recebendo obras de beneficiação, tais como novo pavimento no piso 1 e novos caixilhos com vidro duplo e corte térmico em PVC.
No rés do chão encontra-se o hall de entrada, escritório, WC de serviço, sala de estar com lareira e ligação ao quintal, bem como uma cozinha equipada com armários embutidos, luz natural e entrada de serviço independente. Inclui ainda uma suíte com banheira e roupeiro embutido, lavandaria com despensa sob a escada e acesso direto às garagens. O piso superior conta com três quartos, casa de banho completa com banheira, uma segunda cozinha com despensa e saída para o exterior, sala ampla com lareira e varanda, além de uma zona intermédia tipo hall com acesso independente ao exterior.
A moradia beneficia de boa exposição solar, com divisões amplas e luminosas ao longo de todo o dia.
Pelas suas características e distribuição, apresenta potencial para habitação própria, investimento com possibilidade de divisão por pisos, ou adaptação a serviços e alojamento local.
Características: •Jardim com acesso ao quintal e garagem; •Quintal com churrasqueira; •Garagem fechada; •Arrumos; •Lavandaria interior e exterior (alpendre); •Varandas no piso superior; •Duas cozinhas independentes; •Acesso exterior direto ao segundo piso;
Localizado próximo à Capela de Santo Ovídio, com escolas, transportes, comércios e serviços nas proximidades. Próxima da estação de comboios de Leandro.
Nota 1: Existe uma discrepância entre a área constante nos documentos e a realidade física do imóvel.
Nota 2: na caderneta predial da moradia, a tipologia deste imóvel é designada como T2
Trata-se de uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer!