Moradia independente à venda na Avenida Ferreira de Castro

Moradia Independente V3 com Anexo T2+1 | Próximo da Cidade da Trofa

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no eixo de ligação Trofa > Vila do Conde, junto à N106 e na envolvente do Rio Ave. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, que alia a proximidade aos centros urbanos e principais acessos rodoviários à tranquilidade de uma zona residencial verdejante.

Moradia Principal V3:
Com uma estrutura sólida e áreas generosas, a moradia principal oferece uma distribuição funcional e excelente luz natural:

Zona Social: Sala de estar e de jantar acolhedora, com caixilharia ampla e acesso direto à varanda. Cozinha espaçosa mobilada em madeira tradicional, equipada com bancadas em granito, área de refeições e chaminé rústica.

Zona Privada: Três quartos amplos com pavimento em madeira, áreas bem proporcionadas e luz natural.

Casas de Banho: Instalações sanitárias completas de apoio à zona privada e social.

Espaço Exterior: Terraço privativo de áreas muito generosas, equipado com churrasqueira integrada, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, desfrutando de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.

Anexo independente T2+1:

A propriedade inclui ainda um anexo tipologia T2+1, atualmente em fase de licenciamento, representando um forte fator de valorização do imóvel.


Viabilidade para Rendimento: Configuração ideal para colocação no mercado de arrendamento, permitindo gerar rendimento mensal passivo.

Versatilidade: Possibilidade de utilização para alojamento familiar independente ou espaço de trabalho/escritório.


Localização e Envolvente:
Posição privilegiada junto à N106, garantindo ligação rápida e direta tanto à cidade da Trofa como a Maia e Vila do Conde.

Proximidade ao Rio Ave, proporcionando um enquadramento natural e agradável para caminhadas e lazer. Próximo ao Parque de Avioso.

Bons acessos a transportes, comércio local, escolas e serviços essenciais.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

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- Simulações de impostos e despesas com escritura;

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Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.