Espaço comercial à venda na Rua Nova de Santa Cruz, 118

Excelente oportunidade de investimento em Braga – Imóvel com rendimento imediato

ARRENDADO ATÉ 2028 POR 500€

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, com rentabilidade desde o primeiro dia.

Localizada na Rua Nova de Santa Cruz, em São Vítor, Braga, esta fração comercial dispõe de 240 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente arrendada a uma oficina de automóveis, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um rendimento estável e imediato, sem necessidade de procurar um novo inquilino.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada numa zona consolidada da cidade, beneficia da proximidade à Universidade do Minho, de excelentes acessos às principais vias
rodoviárias e de uma envolvente com forte dinâmica residencial e comercial, fatores
que reforçam o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Destaques do imóvel:

✔ Imóvel comercial com 240 m²;

✔ Arrendado, garantindo rendimento imediato;

✔ Excelente localização em São Vítor, Braga;

✔ Próximo da Universidade do Minho;

✔ Bons acessos e elevada visibilidade;

✔ Investimento seguro, ideal para
quem procura património com retorno.

Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida, numa das zonas mais procuradas de Braga, esta é uma oportunidade que reúne localização, estabilidade e potencial de valorização.

Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade atual, condições do arrendamento e agendamento de visita.

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Contamos com uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:

* Qualificação do imóvel

* Qualificação financeira (obtenção de viabilidade de crédito)

* Qualificação motivacional

* Seleção dos imóveis adequados para visita

* Visitas aos imóveis selecionados
* Capacidade de negociação

* Elaboração do contrato promessa compra e venda *

* Acompanhamento na escritura

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