Terreno à venda em Fundão - Valverde - Donas - Aldeia de Joanes - Aldeia Nova do Cabo

Terreno rústico localizado em Valverde, no concelho do Fundão, numa zona tranquila e com elevado potencial de valorização.
O terreno é constituído por cultura arvense, maioritariamente composta por oliveiras, proporcionando um ambiente rural e natural, ideal para quem valoriza a atividade agrícola e o contacto com a natureza.
Uma das principais mais-valias deste imóvel é o seu enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM) do Fundão, nomeadamente nos termos dos artigos 76. º, 77. º e 78. º, estando inserido em Espaços Habitacionais de Tipo III.
Este enquadramento confere ao terreno potencial urbanístico, estando previsto o uso habitacional e outros usos compatíveis, de acordo com as regras e parâmetros definidos no PDM e sujeito às respetivas condições e procedimentos urbanísticos aplicáveis.
O PDM do Fundão contempla ainda a Unidade de Execução UE9 – Valverde, associada ao regime de edificabilidade dos Espaços Habitacionais Tipo III.
O terreno beneficia igualmente da existência de eletricidade e água junto ao caminho, constituindo uma importante mais-valia para uma futura utilização ou desenvolvimento do imóvel.
Características:
Terreno rústico em Valverde, Fundão
Enquadramento no PDM do Fundão
Espaços Habitacionais de Tipo III
Referência aos artigos 76. º, 77. º e 78. º do PDM
Potencial urbanístico
Cultura arvense
Predominância de oliveiras
Eletricidade junto ao caminho
Água junto ao caminho
Zona tranquila e de envolvente rural
Potencial de investimento e valorizaçãoUma excelente oportunidade para quem procura um terreno com características agrícolas e potencial urbanístico, beneficiando de um enquadramento favorável no PDM e da proximidade às infraestruturas de água e eletricidade.