Escritório com espaços partilhados à venda na Rua Luís Cristino da Silva

Escritório Premium com Potencial de Reabilitação | Marvila | Oportunidade para Investidores

Numa das zonas com maior crescimento e valorização de Lisboa, apresentamos este exclusivo espaço, atualmente destinado a serviços, resultante da unificação de cinco frações, criando um imóvel de grandes dimensões, versátil e com elevado potencial de valorização.

A configuração atual permite uma utilização imediata como sede de empresa, coworking, clínica, centro de formação ou qualquer atividade de serviços que privilegie áreas amplas e bem distribuídas.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de criação de um acesso direto para a rua, sujeito aos licenciamentos e autorizações aplicáveis, conferindo maior independência e valorização ao espaço.

Pelas suas características construtivas e dimensão, o imóvel apresenta ainda potencial para um projeto de reconversão para utilização habitacional ou outro uso compatível, sempre sujeito à aprovação da Câmara Municipal de Lisboa e ao cumprimento da legislação urbanística em vigor.

Destaques

* Cinco frações já totalmente unificadas.
* Área ampla e muito versátil.
* Excelente luminosidade.
* Possibilidade de acesso direto à rua.
* Ideal para empresas, clínicas, coworking ou investimento.
* Potencial de reconversão, sujeito a licenciamento.
* Inserido numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa.

Marvila afirma-se como um dos bairros mais promissores da capital, combinando reabilitação urbana, novos projetos residenciais, espaços culturais, restauração, comércio e excelentes acessos ao centro da cidade e ao Parque das Nações.

Se procura um ativo imobiliário diferenciador, com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa.