Moradia independente à venda na Rua São Julião, 35

Encontre o seu refúgio perfeito onde o luxo, a natureza e o conforto se cruzam.
A ’Casa Vale da Cortinha’ é uma propriedade verdadeiramente única. Trata-se de uma moradia T4 térrea, de arquitetura moderna e acabamentos de excelência, inserida num lote com amplos jardins, campo de futebol privativo e piscina exterior.

Banhada pela tranquilidade de confrontar diretamente com um ribeiro, o som relaxante da água a correr transforma este espaço num verdadeiro paraíso privado — ideal para ver os seus filhos crescerem com ar puro e sem a confusão da cidade.

atualmente conta com licença de Alojamento Local, revelando-se uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria e permanente como para um investimento de rentabilidade garantida.

� Localização Estratégica

Situada em Parada de Bouro, a moradia beneficia de uma localização privilegiada — perto da natureza imersiva do Gerês, mas a escassos minutos de todos os serviços urbanos:

1 km da praia fluvial

8 km das Pontes do Rio Caldo (Gerês)

14 km de Vieira do Minho

24 km de Braga

Perto de Póvoa de Lanhoso

� Interiores & Conforto

traduz este texto para ingles espanhol e francesArquitetura Térrea: Fluidez e acessibilidade total em todos os cómodos.

4 Quartos Amplos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo 2 Suítes (uma delas com closet privativo).

Zona Social: 2 Salas de estar + 1 Sala de jantar totalmente mobiladas.

Cozinha Equipada: Totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado americano e máquina de lavar loiça.

Casas de Banho: 4 WCs completos Lavandaria completa

Conforto Térmico & Acabamentos: Chão em madeira maciça, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estores automatizados, aquecimento central completo e lareira com recuperador de calor.

Detalhes: Tetos falsos com iluminação LED embutida, lavandaria independente e vídeo-porteiro.

� Exterior & Lazer

Piscina Exterior com balneários de apoio dedicados.

Campo de Futebol privativo para momentos em família ou com amigos.

Zona de Churrasqueira perfeita para convívios ao ar livre.

Confrontação com Ribeiro: Relaxamento total ao som da água natural.

Amplos Jardins com árvores de fruto e sistema de rega automática alimentado por poço de água próprio.

Estacione com Comodidade: Garagem fechada para 3 viaturas + espaço de arrumos, arrecadação nos fundos e portões exteriores/garagem automatizados.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um pequeno paraíso perto de tudo.

� Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela ’Casa Vale da Cortinha’!