Terreno à venda na Rua Florbela Espanca s/n

Terreno para Construção com 585 m² | 20 m de Frente | Esmoriz

Construir a casa dos seus sonhos começa pela escolha do terreno certo. E este lote, localizado numa das zonas mais procuradas de Esmoriz, reúne as condições ideais para criar uma moradia moderna, confortável e adaptada ao estilo de vida da sua família.

Com 585 m² de área total e 20 metros de frente, oferece excelentes dimensões para desenvolver um projeto diferenciador, conjugando espaços interiores amplos com uma agradável área exterior, ideal para jardim, piscina e zonas de lazer.

De acordo com os parâmetros urbanísticos, o terreno permite uma área de implantação de 146,20 m², 351 m² de área bruta de construção e ainda 58,50 m² de área bruta dependente, proporcionando toda a flexibilidade para construir uma moradia de dois pisos com garagem e espaços de apoio.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia de uma excelente exposição solar e encontra-se a poucos minutos da Praia de Esmoriz, dos Passadiços da Barrinha e do Parque Ambiental do Buçaquinho, permitindo desfrutar diariamente da natureza, do mar e de uma elevada qualidade de vida.

A envolvente dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo saneamento, abastecimento de água, eletricidade, fibra ótica, passeios e estacionamento. Encontra ainda nas proximidades escolas, comércio, supermercados, serviços, restauração e transportes públicos.

Os acessos são igualmente uma mais-valia, com ligação rápida à A29, EN109 e estação ferroviária, facilitando as deslocações para Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto, Ovar e Santa Maria da Feira.

Se procura um terreno onde possa construir uma moradia de qualidade numa localização valorizada e cada vez mais procurada, esta poderá ser a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações, conhecer o enquadramento urbanístico e agendar a sua visita ao local.