Arrendamento de armazém na Rua Cláudio Galeno

Localizado em Cabra Figa, Rio de Mouro, numa das zonas logísticas mais consolidadas da Grande Lisboa, este ativo industrial beneficia de uma posição estratégica com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à A5 e à A37/IC19, garantindo excelentes ligações a Lisboa, Sintra, Cascais, Amadora e ao Aeroporto de Lisboa.
O imóvel encontra-se disponível para arrendamento e dispõe de uma área de lote de aproximadamente 12.389 m² e uma área bruta de construção de cerca de 6.120 m², apresentando especificações adequadas a operações de logística, distribuição e atividades industriais ligeiras. O armazém beneficia de um pé-direito entre 10 e 12 metros, permitindo elevada capacidade de armazenagem, e conta com 6 cais de carga, proporcionando uma operação eficiente de receção e expedição de mercadorias.
Um dos principais diferenciais do ativo é a sua vocação para operações de last-mile logistics, complementada por uma boa disponibilidade de mão de obra na envolvente. O imóvel encontra-se pronto a ocupar, totalmente vedado, equipado com sistema de sprinklers, depósito de água próprio, iluminação LED e claraboias translúcidas que promovem maior eficiência operacional e energética.
Adicionalmente, integra uma área de cold storage com aproximadamente 400 m², equipada para funcionamento em regime de congelação entre-9°C e -14°C, podendo ser adaptada para diferentes requisitos de temperatura, desde produtos congelados a refrigeração positiva. Esta característica torna o ativo particularmente adequado para operadores dos setores alimentar, farmacêutico e de distribuição especializada.