Terreno à venda na Rua Padre Costa

TERRENO URBANO COM 914,70 m² EM CANELAS, VILA NOVA DE GAIA
Imagine construir a sua próxima casa numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e próxima de tudo o que é importante no dia a dia.
Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, este terreno urbano reúne características particularmente interessantes para quem procura construir uma moradia ou desenvolver um projeto imobiliário.
Com 914,70 m² de área total e cerca de 31 metros de frente de estrada, apresenta uma configuração plana, encontra-se totalmente murado e beneficia de excelente exposição solar: nascente, sul e poente.
Existiu anteriormente um projeto aprovado para uma moradia bifamiliar contemporânea, com uma área bruta de construção prevista de 407,80 m². A sua validade atual e a possibilidade de adaptação a uma moradia unifamiliar deverão ser confirmadas junto das entidades competentes.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Área total: 914,70 m². • Aproximadamente 31 metros de frente de estrada. • Terreno plano e totalmente murado. • Exposição solar: nascente, sul e poente. • Zona residencial tranquila e consolidada. • Projeto anteriormente aprovado para moradia bifamiliar. • Área bruta de construção prevista no projeto: 407,80 m².
LOCALIZAÇÃO
O terreno encontra-se próximo de escolas, comércio, supermercados e serviços, beneficiando igualmente de bons acessos à A29 e à A1.
Pontos de referência:
• Escola Básica e Secundária de Canelas: aproximadamente 1 km. • Supermercados e serviços: a poucos minutos. • Hospital Eduardo Santos Silva: aproximadamente 4,5 km. • Praia de Miramar: aproximadamente 8,3 km. • El Corte Inglés de Gaia: aproximadamente 6,1 km.
Uma oportunidade interessante para famílias, investidores ou construtores que procuram um terreno com excelentes características numa localização conveniente.

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