Moradia independente à venda na Gueifães

Andar de Moradia T2, facilmente convertido em T3, com varanda, garagem fechada e aproveitamento de sótão, na Maia
Magnífico andar de moradia T2, que pode ser considerado um T3, tendo em conta o excelente aproveitamento de sótão, que se encontra a ser utilizado como um salão de convívio com luz direta e acesso a um terraço coberto, que facilmente pode ser convertido em mais um quarto, com excelentes áreas. Localizado em zona residencial tranquila na Maia, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, boa distribuição de áreas, ótima luminosidade e bom aproveitamento do espaço para arrumação, que beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, que conferem maior conforto e praticidade ao dia-a-dia das famílias, proporcionando maior qualidade de vida. 
Inserido no primeito piso da moradia, este imóvel possui garagem fechada, e distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada amplo, onde se encontra a escadaria de acesso ao aproveitamento do sotão com excelente pé direito;
Sala ampla e luminosa; 
Cozinha ampla e funcional, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, com acesso a uma varanda marquisada, onde fica a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e espaço para arrumação;
Suite com um grande roupeiro embutido, e acesso a uma agradável varanda; wc com luz direta e base de chuveiro;
Quarto com roupeiro embutido;
Casa de banho completa de apoio com banheira;
Aproveitamento de sótão, atualmente utilizado como salão de convívio, com luz direta, lareira com recuperador de calor, muito espaço para arrumação e acesso a um terraço coberto com churrasqueira, que convida a belos momentos entre familiares e amigos.

A nível de comodidades podemos destacar:

Excelente estado de conservação;
Janelas com vidros duplos;
Lareira com recuperador de calor;  
Terraço coberto; 
Excelente exposição solar, que promove uma boa luminosidade;
Muita arrumação;
Churrasqueira;  
Garagem fechada com espaço para arrumação.

Localização
Este imóvel prima por uma localização tranquila, com acesso fácil às vias rápidas, transportes, e a todo tipo de serviços a uma curta distância a pé, nomeadamente:

260m da paragem de autocarro 605, 6006;
400 da paragem de autocarro 6012, 7001;
500m da paragem de autocarro 603, 6015;
650m da paragem de autocarro 604;
500m de supermercado (Henisa Cash and Carry )
1,km de carro do Lidl
2,6km de carro do Mercadona
170m de restaurantes e padarias
350m da lavandaria
800m da Escola de 1.° CEB
1,7km de carro da Escola Básica dos 2.° e 3.° ciclos
2,9km de carro da Escola Secundária da Maia
3,6km de carro do Trofa Saúda Maia
300m do Parque Infantil da Costela
650m do Jardim do Património 
2,1km da N107
2,2km da A41
2,4km da N14

Se procura um andar moradia num ambiente tranquilo e familiar na Maia, próximo a todo o tipo de serviços, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita.    .