Terreno à venda na Rua Nossa Senhora dos Remédios, 23

Terreno Urbano com Excelente Potencial Construtivo

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário! Este terreno com área total georreferenciada (BUPi) de 2.160 m² situa-se numa localização privilegiada, próximo ao IP3, com fácil acesso a Coimbra, Penacova e Mortágua.

O terreno é totalmente plano, limpo e soalheiro, beneficiando de excelente exposição solar. Confronta diretamente com caminho público, garantindo acesso direto para viaturas e máquinas de construção, o que facilita enormemente o processo construtivo. A sua localização estratégica num núcleo urbano consolida o seu valor.

As infraestruturas estão completamente preparadas para o seu desenvolvimento. Dispõe de furo de água próprio e ligações já canalizadas para eletricidade e água da rede pública. A drenagem está assegurada através de linha de água canalizada com manilhas, e a ligação à rede de saneamento público é extremamente fácil. Beneficia ainda de iluminação pública e passeios.

Com capacidade construtiva para moradia unifamiliar, permite a construção de até 2 pisos acima da soleira edificáveis. É ideal para construção rápida com custos reduzidos de terraplenagem e movimentação de terras. Poderá integrar anexos típicos como garagem, arrumo/trastero, lugar de estacionamento e terraço.

Terreno urbanizável com todas as condições para iniciar o seu projeto imobiliário de forma imediata. Uma oportunidade imperdível para quem procura investir com segurança e rentabilidade!