Moradia independente à venda na Rua Serra da Gralheira, 66

Com 250 m² de área de construção e 154 m² de área de implantação, esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural, espaço exterior e soluções de conforto e eficiência energética.
A moradia apresenta atualmente quatro quartos, um deles em suite, e uma divisão adicional com 18,10 m² utilizada como escritório, que poderá funcionar como quinto quarto, sala de estudo, biblioteca ou espaço de trabalho.
DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA
Piso térreo:
•Hall de entrada com aproximadamente 10 m²;
•Sala de estar e jantar com 33 m², lareira e acesso ao exterior;
•Cozinha com 14 m², móveis em madeira, bancada em granito, forno, placa vitrocerâmica e exaustor;
•Escritório ou quinto quarto com 18,10 m²;
•Casa de banho social com 2,50 m²;
•Acesso ao jardim, alpendre e zona de lazer exterior.
Primeiro piso:
•Hall de circulação com aproximadamente 11 m²;
•Suite com 16,90 m², roupeiro e casa de banho privativa com 5 m² e banheira de hidromassagem;
•Quarto com 18,60 m², roupeiro com portas espelhadas e acesso a varanda;
•Quarto com 17,60 m² e acesso a terraço;
•Quarto com 13,25 m², roupeiro com portas espelhadas e acesso a varanda;
•Casa de banho completa com 4,60 m², base de duche, móvel com lavatório e janela.
Os quartos apresentam pavimento flutuante e beneficiam de boas áreas, roupeiros e acesso a diferentes varandas e terraços. A ficha do imóvel indica espaços exteriores com aproximadamente 7,50 m², 12 m² e 14 m², alguns partilhados entre divisões, além de um amplo terraço com cerca de 45 m² no primeiro piso.
No exterior, a propriedade dispõe de jardim, zona alpendrada para refeições e momentos de lazer, churrasqueira e diferentes áreas que poderão ser adaptadas às necessidades dos futuros proprietários.
A garagem, com aproximadamente 45 m², oferece uma área muito relevante para estacionamento, arrumação ou criação de uma zona complementar de apoio à habitação.
CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS
•Tipologia T5;
•Lote de terreno com 466 m²;
•Área de implantação de 154 m²;
•Área de construção de 250 m²;
•Dois pisos;
•Garagem com aproximadamente 45 m²;
•Três casas de banho;
•Suite com banheira de hidromassagem;
•Sala com lareira;
•Ar condicionado;
•Aquecimento central;
•Aspiração central;
•Painéis solares fotovoltaicos;
•Sistema solar térmico de circulação forçada;
•Caixilharia em PVC;
•Janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente;
•Portadas;
•Pavimento cerâmico nas zonas sociais;
•Pavimento flutuante nos quartos;
•Roupeiros com portas espelhadas;
•Varandas e terraços;
•Jardim;
•Alpendre;
•Churrasqueira.
Esta moradia reúne espaço, conforto e versatilidade para uma família que procure viver numa zona residencial calma, beneficiando simultaneamente da proximidade da Serra da Arrábida, das praias, do comércio, dos serviços e dos principais acessos.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia familiar de áreas generosas, com garagem, jardim e soluções de eficiência energética, numa das zonas mais procuradas de Azeitão.
Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.
As informações e áreas apresentadas têm caráter meramente informativo e deverão ser confirmadas através da documentação oficial do imóvel.