Espaço comercial ou armazém à venda na Rua Paulino da Cunha e Silva

Apresentamos uma oportunidade única em Alcanhões, Santarém: antigo espaço industrial onde funcionou uma panificadora, com 1266 m², implantado num terreno com mais de 7.000 m², com excelente frente e grande potencial de valorização.



Mais do que um simples armazém, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um ativo com escala, localização e capacidade de reconversão. A dimensão do terreno, a sua configuração e o enquadramento urbano envolvente tornam este espaço especialmente interessante para projetos de investimento, nomeadamente para eventual desenvolvimento residencial, mediante análise e aprovação pelas entidades competentes.



O edifício existente, de caráter industrial, poderá ser reaproveitado, adaptado ou considerado no âmbito de um novo projeto, dependendo da estratégia do comprador. A antiga atividade ligada à panificação confere-lhe uma identidade própria e uma memória funcional, mas o verdadeiro potencial está na possibilidade de dar uma nova vida a todo o conjunto.



Localizado em Alcanhões, vila ribatejana pertencente ao concelho de Santarém, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, com envolvente residencial e rural, numa zona marcada pela tradição agrícola, vinícola e pela proximidade à cidade de Santarém. Alcanhões situa-se a cerca de 10 km de Santarém e a aproximadamente 80/85 km de Lisboa, mantendo uma ligação prática aos principais centros urbanos da região.

A envolvente combina habitação, atividade económica local e terrenos de maior dimensão, criando um contexto interessante para projetos que procurem espaço, acessibilidade e potencial de transformação.



Principais destaques:

Terreno com mais de 7.000 m²
Uma área generosa, difícil de encontrar, com potencial para diferentes soluções de investimento.

Antigo armazém/panificadora
Edifício existente com história e possibilidade de reaproveitamento ou reconversão.

Potencial para projeto residencial
Possibilidade de estudo para construção de zona habitacional, sempre sujeita à aprovação das entidades competentes.

Boa exposição e frente para estrada
Visibilidade, acessibilidade e implantação favorável.

Localização em Alcanhões, Santarém
Zona tranquila, com identidade própria, próxima da cidade de Santarém e inserida numa região em crescimento.

Perfil ideal para investidores, promotores ou empresas
Um imóvel com escala, terreno e potencial para valorização futura.

Se procura um ativo imobiliário com margem de transformação e capacidade para criar valor, esta poderá ser uma oportunidade a analisar com atenção.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel em Alcanhões.



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