Moradia independente à venda na Em520

Entre o campo e o mar, com total privacidade e a poucos minutos das melhores praias da região, encontra esta propriedade única com mais de 7.500m² de terreno, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial.

Situada na Avenida Principal de Aiana de Cima, esta moradia construída em 2009 distingue-se pela sua dimensão, funcionalidade e envolvência natural.

MORADIA – 3 PISOS

Piso Térreo (principal):

- Hall de entrada amplo com circulação para todas as divisões
- Sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor, com acesso direto a terraço.
- Cozinha ampla e equipada, com despensa e ligação a mesa de refeições exterior
- 4 quartos de boa dimensão (3 com roupeiros embutidos)
- 1 closet
- 2 casas de banho completas (uma com banheira de canto com hidromassagem)

Piso Superior:

- Sótão amplo com excelente aproveitamento, casa de banho de duas peças e luz natural. Ideal para quarto adicional, escritório ou zona multifuncional
- Área extra de arrumos

Cave:

- Garagem com capacidade para 4 viaturas (facilidade de manobra)
- Salão de convívio com cozinha equipada (Churrasqueira, forno a lenha e fogão tradicional)
- Adega
- Lavandaria
- Casa de banho completa

EXTERIOR E TERRENO

- Terreno com cerca de 7.500m² com Vinha de uvas de mesa e árvores de fruto
- Zona preparada para animais (galinheiro, canil, etc.)
- Água de furo e rede
- Zona com rega automática
- Vários pontos de abastecimento de água no terreno
- Potencial para construção de piscina

Limite natural com riacho

Um espaço com enorme potencial para:

- Projeto agrícola / turismo rural
- Quinta de eventos/retiros
- Refúgio familiar privado
- Habitação

� LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

A localização combina tranquilidade e acessibilidade, com proximidade a espaços de lazer como o Parque das Amendoeiras e zonas lúdicas envolventes, ideais para momentos em família ou ao ar livre.
Inserida numa zona natural privilegiada, está ainda a poucos minutos da Serra da Arrábida com trilhos de cortar a respiração, seja para corrida, caminhada ou BTT.
A cerca de 10 min de Sesimbra
A 15 min das praias (Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira)
A 30 min de Lisboa
Rápido acesso à A2 e A33

Inserido numa zona tranquila, com envolvência natural, próximo de comércio local, complexo desportivo, serviços, escolas e restauração.

DESTAQUES

✔️ Área construída de 529m²
✔️ Terreno com 7.500m²
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Total privacidade
✔️ Versatilidade de utilização (habitação + investimento)
✔️ Construção sólida A+ (2009)

Venha conhecer esta fantástica propriedade!



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