Prédio residencial à venda na Praça do Marquês de Pombal

Oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto, localizado na emblemática Praça do Marquês de Pombal, uma das zonas com maior procura turística e residencial da cidade. Prédio com 624 m² de área bruta de construção, atualmente em funcionamento como guesthouse, com de 17 quartos/Suítes, apresentando uma solução de investimento com potencial de rentabilidade imediata. A sua localização privilegiada constitui um dos seus maiores atributos, beneficiando de estação de metro à porta, excelentes acessibilidades e ligação direta ao centro histórico, universidades, hospitais, comércio tradicional e serviços. A forte procura turística e a crescente valorização da zona do Marquês tornam este imóvel uma oportunidade particularmente atrativa para investidores que procuram um ativo consolidado no setor do alojamento turístico ou que pretendam explorar outras soluções de rentabilização. Principais características: Área bruta de construção: 624 m² 17 quartos/Suítes Guesthouse em funcionamento Licenciamento AL Boa receita e ocupação anual Localização premium na Praça do Marquês Estação de metro em frente ao imóvel Elevado potencial de rentabilidade Excelente acessibilidade e proximidade de comércio e serviços Zona de forte procura turística e habitacional A combinação entre localização estratégica, dimensão do imóvel e exploração já estabelecida faz deste edifício uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense.