Arrendamento de terreno na Estrada Nacional 17, 115

Propriedade agrícola de 4,93 ha para arrendamento | EN17 | Gouveia - Vila Cortês da Serra

Exploração agrícola disponível na Serra da Estrela, junto à Estrada Nacional 17 (EN17), antiga Estrada da Beira, a cerca de 2 km da aldeia de Vila Cortês da Serra.

Disponibiliza-se para arrendamento a totalidade de uma propriedade agrícola com 49.361,78 m², localizada em Vila Cortês da Serra, concelho de Gouveia, com acesso direto à EN17.

Trata-se de um terreno agrícola praticamente plano, limpo e pronto a utilizar, tradicionalmente cultivado ao longo de várias gerações e com bons acessos para tratores e maquinaria agrícola.

A propriedade reúne características particularmente relevantes para o desenvolvimento de um projeto agrícola: área contínua próxima dos 5 hectares, reduzido declive, excelente exposição solar, existência de pontos de água e acesso rodoviário direto.

Principais características:

• 49.361,78 m² de área total, conforme levantamento topográfico georreferenciado;
• terreno praticamente plano e tradicionalmente utilizado para diferentes produções agrícolas;
• casa tradicional em pedra, com cerca de 30 m², destinada exclusivamente a apoio da atividade agrícola;
• duas minas de água, cabendo ao interessado verificar o respetivo caudal, regularidade e adequação às necessidades do projeto;
• pequeno bosque de pinheiros;
• excelente exposição solar;
• frente e uma lateral muradas, encontrando-se as restantes estremas delimitadas por rede e postes;
• acesso direto e funcional à Estrada Nacional 17.

Pelas suas características, a propriedade apresenta potencial para culturas hortícolas, cereais, forragens, culturas anuais, pastoreio, atividade pecuária ou outros projetos agrícolas compatíveis com o terreno e com a legislação aplicável.

Procura-se agricultor, produtor pecuário, empresa agrícola ou outro interessado com um projeto adequado e responsável, com capacidade para assegurar a boa utilização, limpeza e manutenção corrente da propriedade.

Quaisquer estruturas ou equipamentos dependerão de autorização prévia e escrita do proprietário, deverão ser amovíveis e serão instalados e removidos a expensas do arrendatário.

Valor mensal: 275 €. Valor não negociável.

A propriedade destina-se exclusivamente a exploração agrícola. A casa em pedra não permite qualquer utilização habitacional.

Disponível para utilização imediata.

Mais informações e condições mediante contacto. Para agendamento de visita, será solicitada uma breve indicação da atividade ou do projeto agrícola pretendido.