Apartamento T1 à venda na Estrada da Circunvalação s/n

T1 Novo com Terraço Exclusivo de 67m2 – Golden Parque Residence
(Junto à Circunvalação/Porto)

Excelente oportunidade no Golden Parque Residence, um empreendimento residencial premium em condomínio fechado, concebido para oferecer privacidade, conforto e uma experiência de vida elevada às portas do Porto. Fração T1 situada no 1.º andar, com 2 frentes e excelente orientação solar a Nascente, destacando-se pela luz natural matinal e por uma fantástica área exterior privativa.

Destaques da Fração:
Área Privativa: 55,00 m2 de área interior funcional e bem distribuída.
Terraço Exclusivo: 67,00 m2 de espaço exterior privado, ideal para criar uma zona de refeições, lounge ou jardim urbano.
Orientação Solar: 2 frentes a Nascente (luz direta durante toda a manhã).
Estacionamento: Lugar de garagem incluído.
Acabamentos de Qualidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastre, bancadas em Mármore Estremoz, ar condicionado e caixilharia com isolamento térmico e acústico.
Nota: As imagens são meramente ilustrativas e criadas com inteligência artificial.
Comodidades do Condomínio (Golden Parque Residence):

Condomínio fechado exclusivo com piscina exterior.
Amplas zonas verdes de lazer e terraços de fitness/relaxamento.
Lounge dedicado a co-working e estudo.
Lobby elegante e segurança/privacidade reforçada.

A zona envolvente caracteriza-se por uma forte centralidade urbanística, excelentes acessos rodoviários e grande conveniência de serviços na área metropolitana do Porto.

Acessibilidades e Transportes: Acesso direto à Circunvalação (N12) e ligações rápidas à VCI, A3 e A4. Servido por autocarros STCP e próximo do nó da Areosa e da Estação de Metro (200m).

Comércio e Serviços: Supermercados, restauração e ginásio a 50m. A 3 min do Shopping Parque Nascente e Mercadona, com vasta oferta de comércio local e farmácias na envolvente.

Saúde e Educação: Pólo Universitário da Asprela (FEUP, FEP, ESE) a 1,5 km. Próximo do Hospital de São João e IPO (1 km), além do Centro de Saúde de Rio Tinto.

Lazer e Desporto: Estádio do Dragão e Alameda Shop & Spot a 850m. Acessos rápidos ao Parque Urbano de Rio Tinto e passadiços, além da piscina e zonas verdes do próprio condomínio.

Previsão de conclusão: 1º trimestre de 2029

Ideal tanto para habitação própria de quem procura espaço exterior num condomínio moderno, como para investimento seguro no mercado imobiliário do Porto. Contacte-me já para saber mais informações.

Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual.