Apartamento T3 à venda na Rua Vale do Louro, 277

2 frações: T3 com 162m2 e garagem box com 54m2

Procura uma casa pronta a habitar, com áreas generosas, imensa arrumação e uma garagem verdadeiramente diferenciadora? Esta é a oportunidade que esperava.
Localizado na histórica e tranquila vila de Montemor-o-Velho, este imóvel oferece-lhe a paz de espírito de viver fora dos grandes centros, sem abdicar da proximidade a tudo o que importa.
A venda contempla duas frações autónomas, comercializadas exclusivamente em conjunto, que garantem todo o espaço e conforto para a sua família:

O APARTAMENTO (T3 - 162 m² de área total)
Situado num 3.º andar (sem elevador), a subida é rapidamente compensada pela excelente luminosidade natural, vistas desimpedidas e ótimo estado de conservação. Com 149 m² de área bruta privativa e 13 m² de varandas, o espaço é distribuído da seguinte forma:
Hall de entrada espaçoso, que inclui uma generosa despensa para apoio e arrumação extra;
Sala ampla e acolhedora, totalmente mobilada, equipada com recuperador de calor para os confortáveis dias de inverno;
Cozinha enorme e equipada (inclui esquentador, fogão com forno, frigorífico e micro-ondas), contando ainda com uma prática segunda despensa;
Hall de acesso aos quartos com um roupeiro extra, maximizando a capacidade de arrumação da casa;
Três quartos já mobilados, com excelentes áreas, muita luz natural e todos equipados com roupeiros;
Duas casas de banho completas;
Duas varandas para desfrutar do ar livre.
Vantagem extra: O apartamento é vendido totalmente mobilado (conforme visível nas fotografias, excluindo apenas decoração, objetos pessoais e roupas). Ideal para quem procura uma mudança imediata, sem preocupações ou investimentos adicionais!

A GARAGEM BOX INDEPENDENTE (54 m²)
Muito mais do que uma simples garagem, esta é uma fração rara no mercado. Com os seus generosos 54 m², oferece um espaço incrivelmente versátil para estacionar vários veículos, criar a sua oficina, zona de bricolage ou arrumação extra.
Conta com garrafeira, lava-loiça, termoacumulador elétrico, casa de banho e até pré-instalação para base de duche.
(Nota: Fotografias desta fração serão adicionadas brevemente).

A LOCALIZAÇÃO
A poucos minutos a pé, tem ao seu dispor tudo o que precisa para o dia a dia: escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, ginásio, correios e comércio local.
A 20 minutos da Figueira da Foz e das suas praias;
A 25 minutos de Coimbra;
Excelentes acessos às autoestradas A14, A17 e A1 (ligações fáceis a Lisboa e Porto).

CONDIÇÕES DE VENDA:
Preço total (Apartamento + Garagem): 249.000 €
Venda das duas frações exclusivamente em conjunto (não existe possibilidade de venda em separado).

Particular a Particular: Não pretendo ser contactada por agências imobiliárias ou mediadores. Agradeço que respeitem esta condição.