Terreno à venda na Rua Dom Adelaide Cabral Amaral, 102

Apresenta-se este magnífico e único terreno urbano, com uma área total generosa de 1.980 m², localizado na pitoresca freguesia da Lomba do Alcaide, no concelho da Povoação.

Com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia térrea contemporânea com 142,40 m² de área bruta de construção, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos, beneficiando de um projeto já aprovado e evitando a demora associada aos processos de licenciamento municipal.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua privilegiada vista sobre o mar, aliada à envolvente natural e tranquila. Uma ribeira passa pelo próprio terreno, conferindo-lhe um caráter verdadeiramente especial e uma ligação única à natureza.

DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO INTERIOR

O projeto foi pensado para privilegiar a funcionalidade, o conforto e a entrada de luz natural:

Área Social em Open Space: Ampla sala de estar e jantar com 42,50 m², proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para momentos de convívio.

Cozinha Integrada: Cozinha funcional com 16,00 m², complementada por uma despensa de 4,20 m².

Área de Serviço: Lavandaria independente com 4,60 m².

Suíte Principal: Um verdadeiro refúgio privado com 28,70 m², incluindo quarto, closet e casa de banho privativa.

Acolhimento & Estacionamento: Átrio de entrada com 4,20 m² e uma garagem espaçosa com 31,00 m².

ESPAÇO EXTERIOR & LAZER

Os 1.980 m² de terreno permitem desfrutar de privacidade, espaço e uma forte ligação à natureza envolvente da ilha de São Miguel.

Piscina Privativa: Com 32,00 m², ideal para momentos de relaxamento e lazer.

Zona de Lazer e Churrasqueira: Espaço coberto/estendido de 34,00 m², perfeito para refeições ao ar livre e convívio com família e amigos.

Zona Verde Dedicada: Espaço relvado de 78,00 m², ideal para momentos de lazer.

Ribeira no Terreno: Um elemento natural diferenciador que atravessa a propriedade, tornando este espaço ainda mais exclusivo e proporcionando uma envolvente de grande beleza.

Ampla Área Exterior: A área remanescente permite a criação de pomar, horta biológica, jardins ou outros espaços de lazer, de acordo com a preferência dos futuros proprietários.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE

� Vista mar
� Terreno urbano com 1.980 m²
� Projeto de arquitetura aprovado
� Moradia térrea com 142,40 m² de construção
� Ribeira a atravessar o terreno
� Piscina privativa prevista no projeto
� Zona de lazer e churrasqueira
� Grande área exterior e contacto privilegiado com a natureza
� Lomba do Alcaide – Povoação

TRANQUILIDADE, NATUREZA E VISTA MAR

Situado numa zona tranquila da Lomba do Alcaide, este terreno proporciona uma combinação rara entre natureza, privacidade, vista mar e proximidade com a paisagem única do concelho da Povoação.

Uma propriedade verdadeiramente especial, onde a presença da ribeira, a vista sobre o mar e o projeto aprovado tornam possível concretizar uma moradia de sonho num cenário único da ilha de São Miguel.

Uma oportunidade que merece ser conhecida!