Apartamento T2 à venda na Rua Poeta Ary dos Santos s/n

T2 | Cessão de Posição | Última oportunidade no Ouro Valley
A oportunidade de adquirir um T2 já esgotado junto da promotora.
Apresentamos esta excelente oportunidade de cessão de posição contratual no prestigiado empreendimento Ouro Valley, em Rio Tinto, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Enquanto os apartamentos T2 já não se encontram disponíveis diretamente através da construtora, esta fração permite-lhe garantir uma das tipologias mais procuradas do empreendimento, beneficiando ainda da valorização natural associada à fase de construção.
Situado no 4.º piso, este apartamento alia arquitetura contemporânea, equipamentos de elevada qualidade e um condomínio pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Um apartamento pensado para quem valoriza conforto e eficiência
A zona social desenvolve-se em conceito Open Space, integrando harmoniosamente a cozinha totalmente equipada com a sala, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o dia a dia.
A varanda prolonga naturalmente esta área, proporcionando um agradável espaço exterior.
Na zona privada encontram-se dois quartos confortáveis, apoiados por uma casa de banho completa, complementados por um lavabo social que acrescenta praticidade à utilização diária.
Além do cuidado com a distribuição dos espaços, este apartamento incorpora soluções tecnológicas e equipamentos que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a comodidade.

Distribuição das áreas
Zona Social
• Sala e cozinha Open Space — 24,40 m²
• Varanda — 2,80 m²
• Circulação — 6,20 m²
Zona Privativa
• Quarto principal — 13,10 m²
• Quarto 2 — 10,70 m²
• Casa de banho completa — 4,60 m²
• Lavabo social — 1,50 m²

Equipamentos e acabamentos
✔ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
•Forno
•Placa
•Exaustor
•Frigorífico combinado
•Máquina de lavar louça
•Máquina de lavar e secar roupa
✔ Ar condicionado
✔ Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor, garantindo maior eficiência energética (A) e menor consumo.
✔ Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi, permitindo atender chamadas e controlar os acessos mesmo à distância.
✔ Varanda
✔ 1 Lugar de garagem
✔ Arrumo privativo
✔ Elevador

Um condomínio que oferece mais do que um apartamento
Ao adquirir esta fração, beneficiará igualmente de todas as comodidades exclusivas do Ouro Valley:
✔ Piscina
✔ Jardins privados
✔ Kids Club
✔ Espaço Cowork
✔ Zona de Crosstraining
✔ Bicicletário
✔ Áreas verdes e espaços de lazer
Um conceito de condomínio pensado para proporcionar uma verdadeira qualidade de vida.

Localização estratégica
Situado em Rio Tinto, o Ouro Valley encontra-se a menos de 1 km da estação de Metro, permitindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto.
Na envolvente encontrará supermercados, escolas, comércio, serviços, restauração, ginásios e excelentes acessos rodoviários, tornando esta localização ideal tanto para residência própria como para investimento.

Porque esta oportunidade merece a sua atenção
✔ Tipologia T2 já esgotada junto da promotora.
✔ Aquisição através de cessão de posição contratual.
✔ Obra em desenvolvimento, permitindo beneficiar da valorização até à entrega.
✔ 4.º piso, proporcionando maior privacidade e luminosidade.
✔ Condomínio com piscina e espaços exclusivos para os residentes.
✔ Equipamentos Bosch e soluções tecnológicas de última geração.
✔ Excelente ligação ao Porto através do Metro.
✔ Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior procura da Área Metropolitana do Porto.

Consulte as condições de pagamento da Cessão.