Prédio residencial à venda na Rua de Padre Cruz, 74

Prédio - Porto

Apresentamos este excelente edifício de potencial multifamiliar, estrategicamente localizado a escassos minutos do coração histórico do Porto. Inserido numa das zonas mais dinâmicas, procuradas e valorizadas da Invicta, este imóvel representa uma oportunidade ímpar para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

O edifício conta já com projeto para a criação de 10 frações autónomas, distribuídas de forma inteligente e funcional por 4 pisos, permitindo responder diretamente às elevadas exigências do mercado imobiliário atual:

Piso 1: Projeto para 2 Apartamentos T1.

Piso 2: Projeto para 2 Apartamentos T1 e 1 Estúdio T0.

Piso 3: Projeto para 2 Apartamentos T1 e 1 Estúdio T0.

Piso 4: Projeto para 1 Exclusivo e amplo T2 no topo do edifício + 1 Apartamento T1.

Destaques do Imóvel e Envolvente:

Elevado Potencial de Rentabilidade: Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial focado em arrendamento (longa duração, executivo ou estudantil) ou para posterior venda fração a fração.

Localização Privilegiada: Inserido numa área vibrante, rodeada por comércio tradicional, serviços essenciais, restaurantes e polos culturais.

Mobilidade Excelente: Proximidade imediata a transportes públicos e aos principais eixos viários da cidade.

Excelente Orientação Solar: Projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e otimizar cada metro quadrado de área útil.

Se procura um projeto imobiliário sólido e com futuro garantido numa das zonas mais dinâmicas do Porto, este edifício é o investimento ideal para o seu portfólio.

Quer conhecer o projeto em detalhe e analisar a viabilidade financeira do empreendimento? Contacte a nossa equipa hoje mesmo e agende uma reunião/visita!