Moradia independente à venda na Rua de Vila Nova

DL26-110
MORADIA T4 EM ROGE, VALE DE CAMBRA | 298 M2 | TERRENO 1.370 M2 |
COM POTENCIAL PARA ALOJAMENTO LOCAL

Uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial turístico.

Descubra esta magnífica moradia individual T4 em Roge, Vale de Cambra, inserida num generoso terreno com 1.370 m2, que combina conforto, tranquilidade e uma envolvente natural privilegiada.

Com 298 m2 de área bruta e 216 m2 de área útil, esta propriedade apresenta áreas amplas, excelente estado de conservação e uma configuração que se adapta tanto a habitação própria como a um projeto de investimento turístico, nomeadamente para Alojamento Local, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis.

UM IMÓVEL COM PERFIL PARA INVESTIMENTO

A localização, a dimensão do terreno, a privacidade e a envolvente de natureza tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um conceito de turismo de natureza, alojamento turístico ou casa de férias.

O imóvel permite imaginar diferentes possibilidades de exploração: uma moradia de turismo de natureza, alojamento para famílias ou grupos, ou simplesmente uma propriedade de lazer com elevado potencial de valorização.

A proximidade de paisagens naturais, zonas rurais e pontos de interesse de Vale de Cambra reforça o seu enquadramento para quem procura uma experiência turística longe da pressão dos grandes centros urbanos.

CONFORTO E FUNCIONALIDADE

A moradia dispõe de:

4 quartos
3 casas de banho
216 m2 de área útil
298 m2 de área bruta
Terreno com 1.370 m2
Cozinha equipada
Base de duche com hidromassagem
Aquecimento central
Domótica
Pré-instalação de alarme
Portão elétrico
Segurança reforçada
4 lugares de garagem
Água de poço e água da rede pública

Os espaços interiores são amplos e luminosos, proporcionando conforto e versatilidade para uma utilização familiar ou turística.

UM EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA

O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.

O terreno dispõe de jardim, árvores, poço, logradouro, espigueiro e diversas áreas de lazer, criando um ambiente de privacidade e contacto permanente com a natureza.

As vistas para a serra e para o campo, aliadas à excelente exposição solar, proporcionam um cenário particularmente apelativo para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida.

PARA VIVER OU INVESTIR

Se procura uma moradia T4 para a sua família, encontrará aqui espaço, conforto, privacidade e uma envolvente natural única.

Se é investidor, esta poderá ser uma oportunidade para criar um projeto diferenciado ligado ao turismo de natureza e alojamento turístico, aproveitando as características da propriedade e o crescente interesse por experiências de descanso e natureza.

Uma propriedade com características pouco comuns e com potencial para diferentes projetos.

Venha conhecê-la e descubra tudo o que esta moradia pode representar para si.

Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, contacte-me.