Casa ou moradia à venda na Rua Combatentes do Ultramar

Moradia T3 inserida num lote de terreno com 360 m², localizada em Guerreiros, Loures.

Uma oportunidade com elevado potencial para quem procura uma moradia para recuperar e adaptar ao seu gosto, numa zona residencial tranquila, mas muito próxima de Loures e dos principais acessos.

Atualmente, a moradia desenvolve-se num só piso, contando com várias divisões, zona exterior à frente e nas traseiras, anexo e espaço que permite a reconstrução de garagem. O imóvel necessita de intervenção, mas apresenta uma base muito interessante para remodelação, ampliação ou reconfiguração dos espaços existentes.

Um dos grandes pontos fortes está no potencial construtivo. Para além do piso existente, existe possibilidade de aproveitamento do sótão, bem como eventual criação de um piso em cave, mediante apresentação e aprovação de projeto junto das entidades competentes. Esta versatilidade permite transformar o imóvel numa moradia mais ampla, funcional e ajustada às necessidades atuais.

O terreno é outro fator diferenciador. A moradia dispõe de uma área exterior generosa na frente, ideal para estacionamento, jardim ou zona de entrada, e uma zona posterior com maior privacidade, perfeita para criar um espaço de lazer, barbecue, jardim, piscina ou simplesmente uma área exterior mais reservada para a família.

A localização é claramente um dos pontos a valorizar. Guerreiros é uma zona residencial em crescimento, com ambiente calmo, boa envolvente habitacional e proximidade ao centro de Loures, onde encontra comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e todo o tipo de apoio no dia a dia. A curta distância dos principais acessos rodoviários, permite ligações rápidas a Lisboa, Odivelas, Infantado, Bucelas e restantes zonas do concelho.

Num mercado cada vez mais seletivo, onde as moradias com terreno e potencial de valorização são cada vez mais escassas, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa à medida, investir numa zona em valorização ou desenvolver um projeto com margem de crescimento.

Principais destaques:
-Moradia T3 para recuperação
-Lote de terreno com 360 m²
-Zona exterior à frente e nas traseiras
-Maior privacidade na zona posterior
-Possibilidade de reconstrução de garagem
-Anexo existente
-Potencial de aproveitamento de sótão
-Possibilidade de criação de piso em cave, mediante projeto
-Boa frente de rua
-Zona residencial tranquila
-Próxima de Loures e de bons acessos
-Excelente oportunidade para remodelação, ampliação ou investimento

Se procura uma moradia com terreno, potencial e localização estratégica no concelho de Loures, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel em Guerreiros.

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