Apartamento T3 à venda na Laborim - Rechousa - Alto das Torres

T2 convertido de T3 com jardim privativo de 82 m², garagem para 2 carros e excelente exposição solar

Apresentamos este apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, que se distingue pela excelente combinação entre áreas interiores, espaços exteriores e funcionalidade.

Com duas frentes, maioritariamente orientadas a Poente e Sul, o imóvel beneficia de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia.

O hall de entrada, equipado com roupeiros embutidos, distribui de forma funcional para a zona social, composta por uma cozinha e sala em open space.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça, contando ainda com uma despensa, que acrescenta uma importante capacidade de arrumação.

A sala, ampla e luminosa, dispõe de ar condicionado, varanda e acesso direto a um dos grandes destaques deste imóvel: um jardim privativo com 82 m², exclusivo da fração.

Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização — desde uma zona de refeições e lazer ao ar livre, a um espaço para as crianças brincarem ou simplesmente um agradável refúgio para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Na zona privada, o hall dos quartos conduz a um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa com banheira e uma suite.

A suite dispõe de roupeiros embutidos, casa de banho privativa com base de duche e acesso a varanda, proporcionando maior conforto e privacidade.

A fração dispõe ainda de garagem com capacidade para dois carros, uma mais-valia importante para quem procura comodidade e segurança no dia a dia.

Principais características:

• T3 convertido em T2
• 2 frentes, maioritariamente Poente e Sul
• Hall de entrada com roupeiros embutidos
• Cozinha e sala em open space
• Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça
• Despensa
• Sala com ar condicionado
• Sala com varanda
• Jardim privativo com 82 m²
• Quarto com roupeiro embutido
• Suite com roupeiros embutidos
• WC completo com banheira
• WC da suite com base de duche
• Varanda na suite
• Garagem para 2 carros

Localização e envolvente

Localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma localização prática e central, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades.

Na envolvente encontrará, aproximadamente:

• � Transportes públicos – a partir de 200 m
• � Supermercados e comércio local – a partir de 300 m
• � Escolas e equipamentos educativos – a partir de 500 m
• � Farmácias e serviços de saúde – a partir de 500 m
• �️ El Corte Inglés Gaia – 1.500 m
• � Metro de Gaia – 1.500 m
• � Estação General Torres – 2.000 m
• �️ Centro de Vila Nova de Gaia – 1.500 m
• � Ponte do Infante – 2.500 m
• �️ Acesso à A1 – 3.000 m

Um apartamento que combina luminosidade, conforto, excelente capacidade de arrumação, garagem para dois carros e um jardim privativo de 82 m² — uma característica rara e diferenciadora que permite usufruir de uma verdadeira extensão da casa ao ar livre.

Uma casa versátil, funcional e com espaço exterior para viver — não apenas para habitar.