Espaço comercial à venda em Castelo Branco

Loja com rendimento, para venda, em Castelo Branco!

Excelente oportunidade de investimento numa loja com rendimento imediato, localizada numa zona privilegiada da cidade de Castelo Branco, junto à Escola Superior de Educação.

Inserida num edifício construído em 1999, esta loja dispõe de 69 m² de área útil e encontra-se ao nível do rés do chão, com acesso totalmente plano e sem degraus, garantindo uma excelente acessibilidade.

O espaço encontra-se distribuído por uma ampla receção/sala de espera, dois escritórios, uma arrecadação, uma despensa e duas casas de banho, oferecendo uma organização funcional e versátil para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços.

A loja apresenta-se em muito bom estado de conservação, beneficiando de uma excelente luminosidade natural, graças à entrada de luz pelas fachadas frontal e posterior.

Dispõe ainda de uma montra envidraçada, ar condicionado e termoacumulador de 100 litros para o fornecimento de águas quentes, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

No exterior, existe facilidade de estacionamento, uma mais-valia tanto para clientes como para colaboradores.

A localização, junto à Escola Superior de Educação e próxima de comércio, serviços e outras infraestruturas, assegura uma boa visibilidade e acessibilidade.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por 400 € mensais, estando já previsto um aumento da renda para 450 € mensais no próximo ano, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento desde o primeiro dia e potencial de valorização.

Afetação a comércio e Certificado Energético: Classe D.

Se procura um espaço comercial com excelente localização ou um investimento com rentabilidade imediata, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.
Categoria Energética: D

ref: 5076.