Casa ou moradia à venda na Rua Doutor Leonardo Ferraz de Carvalho s/n

Moradia T5 (4 Suites+1 quarto) em S. Pedro do Estoril

Elegância, Sustentabilidade e Conforto.

Localizada numa praceta tranquila e exclusiva, esta moradia unifamiliar combina uma arquitetura funcional com os mais elevados padrões de sustentabilidade e conforto térmico - Piso Radiante em toda a casa - Painéis Solares - Janelas oscilo-batentes de alta qualidade - Estores elétricos - Eletrodomésticos e Bomba de Calor Bosch. Esta propriedade é o refúgio perfeito para quem privilegia a qualidade de vida junto ao mar.

Este imóvel dispõe de 3 pisos:

Piso 1
Dispõe de 3 suítes generosas com roupeiros embutidos, contando com um roupeiro extra no corredor. Total conforto e independência para toda a família.
- Master Suite (23,50m2)
- Suite (23m2)
- Suite (21,50)

Piso 0
- Suite (16m2)
- Cozinha (21m2) equipada com eletrodomésticos Bosch. Fogão com 6 bicos a gás e forno elétrico
- Lavandaria (7m2)
- Sala de Estar (33m2) com lareira.
- Sala de Refeições (19.50m2)
- Casa de banho Social

- Jardim de Inverno (20 m²) - Projetado para ser vivido em qualquer estação do ano, espaço de transição entre o interior e o exterior com climatização passiva
Paredes em vidro temperado que maximizam a entrada de luz natural.
Teto equipado com lamelas orientáveis de abertura e fecho automático, permitindo uma ventilação natural perfeita.
Persianas exteriores estrategicamente colocadas para um controlo térmico rigoroso e proteção solar nos dias mais quentes.
Conta com um aquecedor de infravermelhos instalado para os dias mais frios de Inverno tornando o espaço incrivelmente mais acolhedor.

Piso -1 (126m2)
- Escritório Independente perfeito para teletrabalho ou quarto extra (ideal para visitas ou pessoal de serviço)
- Sala de música equipada com colunas de som nas paredes e teto falso acústico.
- Arrumos
- Despensa
- Garagem fechada com portão elétrico com capacidade para 2 carros e mota no interior e para mais 1 carro no exterior.

Envolvendo a moradia, um agradável jardim exterior.

Sustentabilidade e Eficiência Energética
A moradia foi pensada para o futuro, garantindo uma enorme economia no consumo diário. Equipada com 6 painéis solares fotovoltaicos no telhado para produção de eletricidade, contribuindo assim para a redução na despesa mensal de electricidade. Toda a casa equipada com Piso Radiante.
Integra 2 bombas de calor independentes — uma dedicada em exclusivo ao sistema de piso radiante que cobre toda a casa, e outra dedicada ao aquecimento de águas para consumo da casa.

Situada numa praceta resguardada do bulício, a localização é um dos pontos fortes desta moradia:

A pé para a praia: A poucos minutos da Praia de São Pedro do Estoril
Mobilidade: Próxima da estação de comboios de São Pedro, permitindo uma ligação rápida a Lisboa ou Cascais
Comércio e Serviços: Rodeada de comércio local, farmácias, supermercados (Pingo Doce ), restaurantes, escolas internacionais (St. Julian's School, TASIS).