Apartamento T3 à venda na Rua Eça de Queiroz, 11

Num dos endereços mais distintos da freguesia de Santo António, no coração histórico de Lisboa, surge esta rara oportunidade: um apartamento em rés-do-chão que une, com rara harmonia, a nobreza arquitectónica de um edifício de traça clássica portuguesa a um conforto genuinamente contemporâneo.

A entrada anuncia desde logo o carácter do imóvel — pé-direito generoso, tectos trabalhados, cornijas e boiseries originais que testemunham o esmero construtivo de outras épocas, cuidadosamente preservados ao longo dos seus 149,3 m² de área bruta privativa. A luz natural percorre livremente os espaços amplos, guiando-nos por um corredor central que serve de fio condutor à casa, ornamentado com uma curadoria de arte que confere identidade própria a cada divisão.

A sala de estar, ampla e desafogada, é pensada tanto para o convívio como para momentos de pausa, num ambiente acolhedor que convida ao descanso ou a receber amigos e família.

A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade e sofisticação através de bancadas em pedra natural, acabamentos de qualidade superior e uma paleta de tons neutros que dialoga com o restante ambiente da casa.

O quarto principal, envolto em serenidade, dispõe de casa de banho privativa revestida a mármore, criando um refúgio de conforto e discrição. Os restantes espaços — num total de quatro divisões — completam uma tipologia versátil, adequada tanto a quem procura uma residência familiar como a quem valoriza espaço extra para escritório ou hóspedes.

Localizado num edifício em Regime de Propriedade Horizontal com cinco pisos, este imóvel beneficia ainda de uma implantação privilegiada, a poucos passos dos principais pontos de interesse cultural, comercial e gastronómico da baixa lisboeta, num equilíbrio raro entre tranquilidade residencial e proximidade ao pulsar da cidade.

Mais do que uma casa, este é um convite a viver a autenticidade de Lisboa com todo o conforto da vida moderna — uma verdadeira oportunidade para quem procura estilo, sossego e centralidade.