Moradia independente à venda na Rua Doutor Manuel Augusto dos Santos Pato, 48

Moradia T2 com garagem e terreno – Mamarrosa

Moradia T2, de dois pisos, situada em Seixal, Mamarrosa, no concelho de Oliveira do Bairro. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com áreas generosas e potencial para criar uma casa adaptada ao seu gosto ou desenvolver um projeto de investimento.

O piso superior corresponde à zona habitacional, com uma área bruta privativa de 80 m², composta por sala, cozinha, dois quartos, instalação sanitária, corredor de distribuição e espaços exteriores cobertos.

No rés do chão encontra-se uma ampla garagem e zonas de arrumos, oferecendo bastante capacidade para estacionamento, oficina, armazenamento ou eventual reorganização dos espaços, mediante confirmação da viabilidade junto das entidades competentes.

O imóvel dispõe ainda de logradouro, terreno nas traseiras, terraço e várias áreas cobertas. Necessita de obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços e aproveitar todo o potencial da propriedade.

Principais características:

- Moradia T2 de dois pisos

- Área total do terreno: 598 m²

- Área bruta de construção: 262 m²

- Área bruta privativa: 80 m²

- Área bruta dependente: 182 m²

- Garagem ampla

- Logradouro e terreno

- Terraço e espaços cobertos

- Boa exposição solar

- Excelente potencial de valorização

- Necessita de modernização

A construção encontra-se dispensada de licença de utilização, por ser anterior à data em que esta passou a ser legalmente exigível no local, conforme documentação existente.

Uma propriedade cheia de possibilidades, indicada para habitação própria, casa de família ou projeto de reabilitação e investimento.

Venha conhecer e descubra todo o seu potencial. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.