Terreno à venda na Rua Doutor José Francisco Nico, 7

Conjunto de quatro lotes (1, 2, 3 e 5) na Figueira da Foz, designados no Plano de Pormenor da CM Figueira da Foz por G1, G2, G3 e H4 respetivamente, integrados num loteamento constituído por 5 lotes (Alvará de Loteamento nº 03 de 27. Fev. 2008).

De acordo com o Alvará, os edifícios a construir destinam-se a habitação, comércio e estacionamento.

Inserido numa zona residencial consolidada da Figueira da Foz, na Rua Zona do Matadouro, Bairro da Estação. Estes lotes representam uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização estratégica e com forte potencial de valorização.

Destaques dos lotes:
- 4 Lotes urbanos.
- Inseridos em loteamento aprovado pela Câmara Municipal da Figueira da Foz.
- Destinados à construção de edifícios de habitação, comércio e estacionamento.
- Todas as infraestruturas disponíveis.

Os 4 lotes tem o seguinte potencial de construção:
- O edifício do lote 1 - 340 m², será constituído por 10 fogos e 14 parqueamentos;
- Os edifícios dos lotes 2 - 195 m² e 3 - 195 m², por 8 fogos e 10 parqueamentos, e
- O edifício do lote 5 - 340 m², por 12 fogos e 12 parqueamentos.

Localização Estratégica
- Situado no Bairro da Estação, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima de diversos serviços e equipamentos essenciais.

Na envolvente encontra:
- Escola de Formação Profissional;
- Escola Secundária;
- Supermercados;
- Comércio tradicional;
- Estação ferroviária;
- Estação rodoviária;
- CTT;
- Centro da cidade da Figueira da Foz.

Os acessos são rápidos e eficientes, encontrando-se muito próximo da:
- N111 (ligação a Coimbra);
- N109 (ligação a Aveiro);
- A14, permitindo excelentes ligações às principais cidades da região.

Nota 1: A parcela de terreno sobrante, sem capacidade construtiva, possui ónus de permitir acesso aos lotes existentes.
Nota 2: Localização dos lotes sujeita a confirmação.

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Categoria Energética: Isento

ref: VD-2608140/W1/DD.