Terreno à venda no Alto de S. João - Portela - Pinhal de Marrocos

99.000 € | 7.000 m² | Maiorca – Figueira da Foz

Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, com privacidade, bons acessos e potencial construtivo devidamente enquadrado no PDM, numa localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz.

Com uma área total de 7.000 m², o terreno situa-se na periferia de Maiorca, inserido numa envolvente habitacional consolidada, com moradias nas proximidades, acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na zona.

Apesar da sua proximidade a outras habitações, a dimensão da propriedade proporciona privacidade, tranquilidade e uma excelente sensação de espaço, beneficiando ainda de vistas abertas sobre a paisagem envolvente.

Segundo informação urbanística emitida pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, parte do terreno encontra-se classificada no PDM como Área de Edificação Dispersa, onde é admitida, entre outros usos, a construção de habitação unifamiliar e bifamiliar, sujeita aos respetivos parâmetros urbanísticos e aos procedimentos de licenciamento aplicáveis.

A informação municipal estabelece também parâmetros concretos de edificabilidade para esta zona, o que permite ao futuro comprador estudar com maior segurança o desenvolvimento de um projeto habitacional.

Pelas suas características, este imóvel apresenta um interessante potencial tanto para:

investidor ou promotor imobiliário, mediante estudo e aprovação do projeto pretendido;
particular que procure construir a sua habitação, beneficiando de uma propriedade de grandes dimensões;
desenvolvimento de um projeto que valorize espaço, privacidade e integração numa zona já habitada.

A propriedade combina algo cada vez mais difícil de encontrar: uma área generosa de 7.000 m², envolvente residencial, bons acessos e possibilidade efetiva de construção numa parte do terreno, mantendo simultaneamente uma sensação de natureza e isolamento.

Preço: 99.000 €

Documentação e informação urbanística da Câmara Municipal disponíveis para consulta.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Mariana Leus
iad Real Estate
AMI 11220
tel

ref: 984920.